В России цены на аренду жилья продолжают снижение
Новый проспект
Актуально сегодня

В России цены на аренду жилья продолжают снижение

Прочитано: 116

Несмотря на постепенное восстановление рынка аренды недвижимости, стоимость съема жилья сокращается. Одной из причин такой тенденции является растущий объем предложения — за год число квартир выросло на 60-70%

Так, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в крупнейших городах страны составила 21,4 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных — 31 тыс. рублей. За месяц значения сократились на 0,1% и 0,8% соответственно, свидетельствуют данные «ЦИАН.Аналитики». По данным же «Этажей», средняя стоимость аренды однушки — 21 тыс. рублей в месяц, двушки — 25,8 тыс. рублей. К декабрю значения сократились на 1,5% и 1,9% соответственно, пишет «Коммерсант».

По словам экспертов, реальные арендные цены преимущественно определяются в индивидуальном порядке: распространены скидки 5-10%. Впрочем, не все собственники торопятся снижать стоимость съема жилья, несмотря на рост предложения на рынке. Меж тем на него выходят как квартиры, с которых съезжают арендаторы, так и предложения в сдающихся домах. Нередко инвесторы выводят на рынок сдачи и те лоты, которые не продаются дольше четырех месяцев.

В целом на крупнейших региональных рынках объем экспозиции однокомнатных квартир за год вырос на 70%, двухкомнатных — на 86%. Активность арендаторов же, по сравнению с декабрем, сейчас выросла на 20%. Этому способствует множество факторов, в числе которых рост ипотечных ставок. В результате многие предпочитают отложить сделки по приобретению собственного жилья.

Что же касается дальнейших перспектив, то в феврале ситуация вряд ли сильно изменится, так как начало года не является самым активным периодом, говорят эксперты. По их словам, рост спроса можно ожидать в марте-апреле. На ситуацию и может повлиять изменение в законодательстве Казахстана, согласно которому оставаться в стране без разрешения на временное пребывание можно будет не более 90 дней за полгода. Это может спровоцировать возврат уехавших из России граждан, из-за чего спрос также повысится.

Россия недвижимость экономика
Другие статьи автора Читайте также по теме
Аналитики NF Group проанализировали ключевые рейтинги ежегодного исследования благосостояния The Wealth Report 2023 компании Knight Frank с учетом динамики цен на элитную недвижимость российских городов. Сочи в этом рейтинге обогнал Лондон и Нью-Йорк.
31.03.2023
Федеральная налоговая служба банкротит компании «Хуа Бао» и «Хуа Фун», принадлежащие китайским бизнесменам. Они планировали реализовать в Петербурге и Ленобласти проекты в сфере недвижимости на общую сумму более 38 млрд рублей. Но не получилось.
Оператор офисной недвижимости Nuova Group (ранее — «Офис-М») создает деловой квартал Boilerhouse в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Первое здание — бизнес-центр на 7,2 тыс. м2 будет сдано в 2023 году. Инвестиции в его редевелопмент оцениваются экспертами в 300 млн рублей.

Ребцентры для участников СВО открылись во всех районах Петербурга
01.04.2023
Трое петербуржцев вошли в топ-10 лучших кондитеров России по версии Where to Eat
01.04.2023
Новые памятники включат в расследование о ненадлежащем содержании мемориалов в Петербурге
01.04.2023
Три журналиста из Петербурга получили "Золотое перо России-2023"
01.04.2023
В Петербурге впервые прошел конкурс петербургской кухни "Приз Радецкого"
01.04.2023
В первый день записи детей в 1 класс в Петербурге подано 30 тыс. заявлений от родителей
01.04.2023
Доля китайских автомобилей на российском рынке в этом году может достичь 60%
01.04.2023
Рынок хлебобулочной продукции в России по итогам 2022 года вырос на 15,5 % до 990 млрд рублей
01.04.2023
Московскую квартиру бывшего министра Абызова продают почти за 0,4 млрд рублей
01.04.2023
Италия запретила гражданам пользоваться ChatGPT
01.04.2023
Дизайн нового игрового планшета ASUS создал автор костюма "Железного человека"
01.04.2023
Солнце в марте радовало петербуржцев лишь 76,5 часа
01.04.2023
Первую Lada с бывшего завода Nissan планируют выпустить к ПМЭФ
01.04.2023
Более 110 новых "умных" трамваев появится в Петербурге за три года
01.04.2023
Юрлицо Electronic Arts в России ликвидировано
01.04.2023
Мишустин выделил 86,5 млрд рублей на развитие электротранспорта в 10 регионах
01.04.2023
В России начался весенний призыв в армию
01.04.2023
Сбербанк повысил тарифы за QR-платежи
01.04.2023
Илон Маск собирается посетить Китай
01.04.2023
МХТ — в Петербург, Александринка — в Москву: начинается традиционный гастрольный обмен театров
01.04.2023
Россия на месяц стала председателем Совбеза ООН
01.04.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки