В Петербурге за 233 млн рублей продан комплекс по обслуживанию автотранспорта
Бывший актив «Почты России» продан с торгов с превышением цены на 50%.
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению АО «Почта России». Продано непрофильное имущество компании — бывший комплекс по обслуживанию автотранспорта в Невском районе Санкт-Петербурга, на ул. Седова, 3. В состав лота входит комплекс из трех зданий, общей площадью 5,2 тыс. м2, и земельный участок площадью 0,9 Га.
Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online. К аукциону было допущено 4 претендента. В ходе торгов было совершенно 26 шагов на повышение начальной цены. В результате стоимость лота выросла на 50%. Победитель (физическое лицо) предложил за лот наивысшую цену — 233,31 млн рублей (начальная цена — 153,5 млн рублей).
Комплекс расположен на первой линии улицы Седова, недалеко от БЦ «Интуравтосервис» и «Т4». Рядом проходят основные автомагистрали: набережная Обводного канала (1,5 км) и проспект Обуховской Обороны (2 км), которые связывают центральную и юго-восточную часть Санкт-Петербурга. Возможный вариант использования — по текущему назначению (в качестве комплекса по обслуживанию автотранспорта).
«Это последние торги по недвижимому имуществу Почты России в 2023 году. Всего в 2023 году в рамках данного сотрудничества мы реализовали 48 недвижимых лотов. Среднее превышение на торгах составило 40%! Торги пользовались успехом, на каждый лот в среднем претендовало по три участника, по некоторым лотам конкуренция доходила до 21 человека», — говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
Почти все лоты от Почты России — это коммерческая недвижимость. Согласно данным аналитиков по итогам 2023 года — это один из самых востребованных сегментов, спрос вырос на 50% по всей стране относительно прошлого года. В Петербурге особенно востребованы были промышленные площадки, а также объекты складского назначения и здания в центральной части города, которые можно переделать под гостиницы или офисы. «Нам удалось показать высокую эффективность при реализации имущества Почты России в 2023 году. Планка задана. Надеемся, что в новом году наше сотрудничество будет не менее плодотворным», — говорит Елена Тарасова.
