В Петербурге впервые за три года снизился средний чек покупки квартиры
Во втором квартале 2023 года впервые за последние несколько лет в Петербурге зафиксировано ощутимое снижение среднего чека покупки квартиры комфорт-класса на первичном рынке жилья.
Средний чек покупки квартиры в петербургских новостройках комфорт-класса во втором квартале 2023 года составил 7,72 млн рублей, подсчитали в консалтинговой компании Nikoliers. Это на 500 тысяч рублей меньше, чем в первом квартале (8,24 млн рублей).
По данным аналитиков, показатель среднего чека покупки в комфорт-классе планомерно повышался с начала 2020 года, когда была запущена госпрограмма «Льготная ипотека», появились субсидированные ставки от застройщиков, и цены на новостройки стали быстро расти. Тогда средняя стоимость квартиры составляла 4,56 млн рублей.
При этом средневзвешенная цена квадратного метра в строящемся жилье комфорт-класса оставалась на уровне 200 тысяч рублей. В городе растет количество приобретаемых малогабаритных квартир, отмечают в Nikoliers — если в IV квартале 2022 года в объектах комфорт-класса было куплено 3544 квартиры площадью до 35 кв. м, то во II квартале 2023 года — 4228, что составляет более половины спроса.
