В Петербурге в 2022 году введено рекордное количество складов
Новый проспект
Актуально сегодня

В Петербурге в 2022 году введено рекордное количество складов

Прочитано: 16

В 2022 году в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 441 тыс. м2 складских помещений, что стало рекордом за последние 8 лет.

Об этом сообщила старший аналитик департамента исследований Nikoliers Алина Базаева. Для сравнения: в 2021 году было введено 162 тыс. м2 складов, в 2020м — 341 тыс. м2.

Одновременно с рекордным показателями ввода складов не менее рекордно, в 2 раза, снизился спрос на них. Благодаря этому в 3-4 кварталах стали снижаться арендные ставки, коррекция составила 3-4%, что оказалось «непривычным» на фоне роста на 36% в 2021 году.

В 2022 году, отметила Алина Базаева, заметно изменилось поведение арендаторов. Крупные арендаторы активно реорганизуют складских активы или предлагают временные излишки площадей в субаренду, становясь игроком спекулятивного рынка и формируя основной объем скрытой вакансии.

В 2023 году, ожидают аналитики, высокие показатели ввода (сейчас в стадии строительства более 350 тыс. м2) могут быть скорректированы из-за «демонстрируемой сдержанной активности» и снижения планов развития как отдельных компаний, так и целых отраслей.

Ольга Вильде
недвижимость склады Петербург
Другие статьи автора Читайте также по теме
Партнер бывшего совладельца банка «Россия» и автор письма о «дворце Путина» Сергей Колесников решил продать свою долю в компании «Эверест», которая владеет офисным зданием в Петербурге. Сделке пытается помешать его партнерша по бизнесу.
Как выяснилось, католическая церковь в России может совершать сделки только с согласия папы римского. Нормы канонического права при рассмотрении обычного хозяйственного спора, предметом которого стал храм на Лубянке, применил арбитражный суд.
Компания выиграла конкурс на выполнение работ по строительству и намерена завершить их в июне 2025 года.
21.01.2023

В Израиле объявлена максимальная боевая готовность после двух терактов в Иерусалиме
28.01.2023
Петербургский театральный фестиваль "Радуга" сменил название
28.01.2023
Экс-глава военного комитета НАТО Петр Павел победил на выборах президента Чехии
28.01.2023
Сериал о "Короле и Шуте" выйдет на "Кинопоиске" 2 марта
28.01.2023
Российское научное судно в порту ЮАР встретили протестующие экоактивисты
28.01.2023
Олимпийский комитет Китая поддержал позицию МОК по допуску россиян к международным соревнованиям
28.01.2023
Реставрация Московских триумфальных ворот завершится в октябре 2024 года
28.01.2023
Нейросеть ChatGPT написала журналистский текст, который издание купило за $600
28.01.2023
Российские врачи спасли ногу мальчику после укуса медузы в ОАЭ
28.01.2023
В Армении собираются призывать в армию женщин
28.01.2023
Россияне за год вывели из страны более $23 млрд через системы денежных переводов
28.01.2023
Мэр Омска отправил на доработку арт-объект с цветными голубями, углядев в нем пропаганду ЛГБТ
28.01.2023
Платье принцессы Дианы продали за рекордные $604,8 тыс.
28.01.2023
В Иерусалиме второй теракт за два дня. Вчера погибли семь человек и трое были ранены, сегодня ранены двое
28.01.2023
В Мемфисе полицейские до смерти забили афроамериканца. Люди вышли на протесты
28.01.2023
В Петербурге ждут возвращения китайских туристов в феврале
28.01.2023
Конгрессмены требуют от Байдена объяснить поставки танков "на другой конец света"
28.01.2023
В России появится должность врача-стажера для студентов ординатуры
28.01.2023
В Белом доме пообещали отреагировать на годовщину СВО
28.01.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки