В Петербурге цены на аренду жилья выросли за год почти на 40%
Средние ставки аренды жилья в Петербурге выросли за год с 34 до 48 тысяч рублей в месяц. Рекордное подорожание — у трехкомнатных квартир.
Наиболее дорогим для арендаторов в 2023 году стал, по данным портала Restate, Петроградский район, где за год средние арендные ставки повысились на 97%, с 74 тыс. до 146 тыс. рублей в месяц. Это значительно больше, чем в среднем по Москве, где стоимость аренды составляет 123 тыс. рублей, отмечают аналитики. Разброс при этом составляет от 17,5 тыс. рублей в месяц за студию, переделанную из комнаты в коммуналке, до 750 тыс. рублей за 155-метровую видовую квартиру в одном из самых дорогих домов Петербурга.
На втором месте идет Центральный район, в котором съем жилья за год увеличился в цене на 30 тыс. рублей, прибавив 52% (и составляет в среднем 88 тыс. рублей в месяц), на третьем — Адмиралтейский, где прирост составил 28%, или 13,5 тыс. рублей в месяц (до 62,5 тыс. рублей). В Кронштадтском районе средняя аренда выросла с 20 тыс. до 32 тыс. рублей в месяц; на 55% (с 27 тыс. до 42 тыс. рублей в месяц) выросла средняя ставка во Фрунзенском районе. На 30% и более увеличились расценки на съемное жилье в Василеостровском, Выборгском, Калининском, Кировском и Курортном районах. Практически не изменились арендные ставки в периферийных районах — Колпинском и Красносельском, которые являются самыми дешевыми в городе.
Аренда студий подорожала на 32%, а рекордный рост наблюдается у трехкомнатных квартир — на 70%, средний месячный платеж по аренде приблизился к 95 тыс. рублей.
В Ленобласти арендные ставки за год выросли в среднем на 14%, больше всего — в Ломоносовском районе (с 20 тыс. до 28 тыс. рублей в месяц, то есть на 40%). Во Всеволожском районе аренда поднялась на 19% (с 21 тыс. до 25 тыс. рублей в месяц).
