В Петербурге состоялась сделка по продаже проекта гостиницы категории «4 звезды» на набережной реки Фонтанки, 23, лит. А. Ранее управление этой гостиницей сбирались передать сети Hilton Worldwide.
Девелопментом гостиницы занималась ГК «Садовой Кольцо», а покупателем выступил частный инвестор. Объём инвестиций в реконструкцию составит около 2 млрд рублей. Цена сделки составляет порядка 90 тыс. рублей за 1 м². Интересы продавца представляло ООО «Авалон Эстейт». Компания Rusland SP сопроводила сделку.
Здание представляет из себя бывший «Дом И. Форша» 1790 года постройки, который признан объектом культурного наследия. Общая площадь здания составляет 3,7 тыс. м2, номерной фонд составит от 100 номеров. Концепция проекта одобрена Советом по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга, разработана проектная документация, проведена историко-культурная экспертиза, проект согласован в КГИОП.
Первоначально договор на управление был подписан с брендом DoubleTree by Hilton международной сети Hilton Worldwide, однако был расторгнут из-за ухода сети из России. Покупатель планирует передать управление местной УК.
Дмитрий Лехмус, партнёр Rusland SP:
ГК «Садовой Кольцо» решила выйти из проекта, поскольку он для неё был непрофильным. Кроме того, у группы нет других проектов в Петербурге. Покупатель же за разумные деньги получилперспективный объект в центре главного туристического города страны. Проект гостиницы, разработанной ГК «Садовой Кольцо», будет максимально сохранен. При этом было пересмотрено инженерного оборудование с учетом тенденции на импортозамещение.