В Петербурге продан особняк-хостел на Английском проспекте
Российский аукционный дом по поручению частного собственника продал на торгах трехэтажное офисное здание площадью 608 кв.м с земельным участком 306 кв.м по адресу: Английский пр., 30Б.
В торгах приняло участие 13 претендентов, в процессе начальная цена выросла в 1,5 раза. Победитель торгов, индивидуальный предприниматель, предложил за лот наивысшую цену — 44,9 млн рублей при начальной цене 29,9 млн рублей.
Объект расположен в районе Коломны, в окружении жилой и общественно-деловой застройки. В непосредственной близости доходные дома и особняки XIX — начала XX веков: Мариинский театр, Музей-квартира А. Блока и др. Рядом крупные транспортные магистрали — улица Декабристов, Лермонтовский и Английский проспекты. В 20 минутах ходьбы две станции метро — «Садовая» и «Балтийская».
В настоящее время здание полностью сдано в аренду под хостел и приносит стабильный денежный поток от аренды.
«В последнее время частные собственники стали массово прибегать к реализации недвижимости на торгах, — говорит замруководителя департамента продаж РАД в Петербурге Дарья Гончарова. — Неоспоримое преимущество этого способа продажи — возможность получить наивысшую цену за объект в условиях конкурентной среды. Итоговая цена для такого объекта — прекрасный результат, которого сложно было бы добиться при прямой сделке».
