В Петербурге побит пятилетний рекорд по объему сделок с офисной недвижимостью
Новый проспект
Актуально сегодня

В Петербурге побит пятилетний рекорд по объему сделок с офисной недвижимостью

Прочитано: 17

В период с января по середину ноября 2022 года общий объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге на 29% превысил значения 2021 года и составил составил 168 тысяч м2. До рекордного 2016 года не хватило 18%, подсчитали аналитики петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank St. Petersburg).

«Основными драйверами спроса являются компании нефтегазового сектора и российские IT- компании, на долю которых пришлось 54% и 15% арендованных офисных площадей соответственно, а также игроки в сфере строительства и девелопмента, логистические и торговые компании. Для сравнения, до 2022 года основными арендаторами были международные компании из IT-сферы, на долю которых приходилось до 30% спроса офисных помещений», — рассказывают в NF Group.

Аналитики отмечают, что основной спрос арендаторов по-прежнему ориентирован на новые офисные помещения класса В+ с отделкой, а иногда и с меблировкой. Также в фокусе внимания бизнес-центры с хорошей транспортной доступностью, находящиеся в непосредственной близости от метро, с собственной парковкой. Больше всего офисных площадей арендовали в Центральном районе города, на них пришлось 46% от всего объема арендованных офисов, а самая крупная сделка связана с 50 тысячами м2 в Невской ратуше.

«Основной причиной большого объема арендованных площадей стала миграция компаний в связи с высокой вакансией и постепенным освобождением качественных объектов. Ряд договоров находится на финальной стадии согласования, и мы можем прогнозировать годовой объем сделок на уровне около 200 тыс. кв. м, что превысит рекордные значения прошлых лет», — отмечает директор департамента офисной недвижимости петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank St. Petersburg) Регина Волошенко.

Петербург недвижимость
Другие статьи автора Читайте также по теме
Регистрация недвижимости не защищает собственника от признания постройки самовольной. Спорные вопросы уничтожения незаконно возведенных объектов разъяснил Верховный cуд России. Дополнительные привилегии от сноса он предоставил только жилым строениям.
Даша Мелихова, 35-летняя директор по персоналу крупной IT-компании Петербурга, стала одной из финалисток федерального конкурса «Звездная перезагрузка» от ювелирной сети «585*ЗОЛОТОЙ».
22.11.2022
Юрий Грудин, основатель компании Formula City, рассказал "Новому проспекту" о последнем тренде на рынке инвестиций в недвижимость, о связи устойчивого развития и северной философии с темой сохранения и увеличения капитала в кризисные времена.

Почти тысячу единиц нового оборудования установят в медучреждениях Петербурга
27.11.2022
Первый в истории "СКА Арены" футбольный матч состоялся 26 ноября
27.11.2022
МЧС предупредило петербуржцев о гололеде в воскресенье
27.11.2022
Кассовые сборы российских кинотеатров упали на 42% за год
26.11.2022
В воскресенье в Петербурге пройдет снег
26.11.2022
СКА в гостях обыграл "Торпедо"
26.11.2022
Депутат от "Яблока" Светлана Василькова обжалует в суде решение о досрочном прекращении своих полномочий
26.11.2022
Шольц: ФРГ предоставит еще €10 млн для обеспечения поставок украинского зерна
26.11.2022
Премьер Польши заявил о поражении Европы при победе России на Украине
26.11.2022
В РФ за сутки госпитализировали 1321 человека с COVID-19
26.11.2022
Россия заняла четвертое место в мире по объему золотовалютных резервов
26.11.2022
«Петровская доминанта» в контексте места и времени
26.11.2022
NASA показало, как выглядит погруженная во тьму Украина из космоса
26.11.2022
Граждане РФ и Белоруссии лишились вида на жительство в Гватемале из-за санкций США
26.11.2022
Маск пригрозил сделать смартфон собственного производства
26.11.2022
Что собираются делать с выставленной на торги тюрьмой "Кресты" в Петербурге
26.11.2022
Упрощенный порядок лицензирования на производство лекарств начет работать в России в 2023 году
26.11.2022
В последнюю субботу осени в Петербурге температура упадет на 6 градусов ниже климатической нормы
26.11.2022
"Яндекс" задумался над разделом компании
26.11.2022
Норвегия решила выделить $15 млн на обучение украинских солдат
26.11.2022
Зеленский: более 6 млн абонентов на Украине не получают электричество
26.11.2022
Киев начал вывозить жителей из Херсона
26.11.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки