В Петербурге отмечается падение цен на жилье
Новый проспект
Актуально сегодня

В Петербурге отмечается падение цен на жилье

Прочитано: 55

В большинстве районов Петербурга отмечается падение цен на жилье. Главная причина для снижения — падение спроса из-за сокращения доходов населения.

Во всех районах города, кроме Выборгского и Центрального, по данным Restate.ru, наблюдается снижение цен на готовое жилье либо их «заморозка» на одном уровне, как в Красногвардейском и Московском районах. В остальных стоимость жилья падает и с конца июля цены снизились на 2,1% или на 4,5 тысячи рублей с каждого квадратного метра, сообщает РБК.

В Невском и Кировском районах цена на жилье упала на 3%, в остальных — на 0,6-2,7%. Квадратный метр готового жилья на начало ноября в среднем стоит 208,3 тысячи рублей, по оценкам аналитиков, в новостройка — 244,9 тысячи.

Лишь в Выборгском районе цены выросли заметно, на 3%, превысив отметку в 200 тысяч рублей за квадратный метр. По мнению экспертов, это связано со спецификой жилого фонда и высокой долей высоколиквидной «новой вторички». В Петродворцовом и Кронштадтском районах цены на вторичное жилье упали вовсе на 14,5% и 12% соответственно.

Что касается новостроек, то здесь снижение цен отмечается в девяти районах, в Курортном, Невском и Выборгском районах цены застыли на месте, в Красносельском неожиданно резко выросли почти на 10%. Небольшой рост в пределах 3,5% зафиксирован также в Московском, Петроградском, Петродворцовом и Приморском районах.

Эксперты называют главной причиной снижения цен падение спроса — за семь месяцев 2022 года в Петербурге было продано 39,4 тысячи квартир в новостройках, это на пять тысяч меньше, чем за тот же период прошлого года. Большая часть продаж пришлась на первый квартал, а в апреле на рынке начался спад. Отмечается также, что многие квартиры оказались выставлены на продажу после объявления мобилизации теми, кто покинул страну. Панические настроения сохраняются почти у всех, многие потенциальные покупатели отложили вопрос приобретения жилья на потом, поэтому сейчас на вторичном рынке избыток предложения при невысоком спросе, считает гендиректор консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Setl Group) Сергей Дроздов.


недвижимость
Другие статьи автора Читайте также по теме
Как выяснилось, католическая церковь в России может совершать сделки только с согласия папы римского. Нормы канонического права при рассмотрении обычного хозяйственного спора, предметом которого стал храм на Лубянке, применил арбитражный суд.
Компания выиграла конкурс на выполнение работ по строительству и намерена завершить их в июне 2025 года.
21.01.2023
Генеральный директор компании Lynks Property Management Наталья Якименко рассказала «Новому проспекту», как повлиял на коммерческий сектор недвижимости уход иностранных брендов и кто из моллов оказался самым устойчивым к новому кризису.

Арктический кластер Петербурга привлек под проекты более 1,5 млрд рублей
25.01.2023
Из России уходит крупный производитель электрооборудования Legrand
25.01.2023
В России меняются основы государственной культурной политики
25.01.2023
Верховный суд запретил носить осужденным в колонии наручные часы
25.01.2023
Правительство РФ расширило список вузов Петербурга, где бесплатно можно получить второе высшее образование
25.01.2023
Чебурашки могут повторить судьбу Хагги Вагги. Роскачество заинтересовалось игрушками
25.01.2023
Московская Хельсинкская группа ликвидирована по решению суда
25.01.2023
Депутаты поддержали введение льгот для стивидорных компаний в Петербурге
25.01.2023
ГАТИ выдала разрешение на реставрацию Московских ворот с 3 февраля
25.01.2023
В Петербурге в 2022 году введено рекордное количество складов
25.01.2023
В школьную программу включат патриотические произведения русских классиков
25.01.2023
На торги по ремонту станции метро "Ладожская" заявилась только одна компания
25.01.2023
В Петербурге за год айтишники освободили 144 тыс. м2 офисов
25.01.2023
International Paper продает свою долю в совместном предприятии с "Группой "Илим"
25.01.2023
Лифты OTIS в России превращаются в "Метеоры"
25.01.2023
Becar Asset Management откроет в Казани первый отель под брендом Vertical Boutique
25.01.2023
Цены на жилье в Петербурге в 2023 году могут снизиться на 10%
25.01.2023
Германия поставит на Украину танки Leopard 2 и разрешит делать то же самое другим странам
25.01.2023
Объёмы строительства жилья в Петербурге в 2023 году могут снизиться на 10-15%
25.01.2023
Поставщик платежных терминалов Ingenico собирается покинуть российский рынок
25.01.2023
В Петербурге Широтная магистраль подорожала до 340 млрд рублей
25.01.2023
Госдума приняла закон об обезличенных декларациях депутатов и сенаторов
25.01.2023
С выставки в Москве убрали картину "митька" Дмитрия Шагина. В ней разглядели политику
25.01.2023
Джастин Бибер продал права на свои произведения за $200 млн
25.01.2023
Первые 10 авто "Москвич 3" поступили в дилерский центр Петербурга
25.01.2023
Французский ретейлер Decathlon ищет покупателя на российские активы
25.01.2023
Почти 20 петербургских классов перевели на дистанционное обучение из-за гриппа и ОРВИ
25.01.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки