Цена основных стройматериалов выросла в несколько раз. В результате жилье в Петербурге может заметно подорожать, а также возникнут проблемы с выполнением госзаказа.За последние полгода цена почти всех строительных материалов, используемых в России, выросла в 1,5-3 раза, подсчитали в строительных компаниях. Такое критическое подорожание может привести к росту стоимости квадратного метра новых построек в Петербурге на 20 тыс. руб. до конца года, прогнозируют эксперты по недвижимости.
Если девелоперы, которые продают квартиры, потенциально переложат рост своих издержек на покупателей жилья, то компании, возводящие по госзаказу социальные объекты, могут рассчитывать на рост стоимости контракта всего на 10%. Для всех участников обширного рынка госзаказа подорожание стройматериалов становится трудно преодолимым препятствием, пишет РБК Петербург.
За последние полгода стоимость почти всех стройматериалов выросла в несколько раз. Так, цена железа, арматуры и утеплителей увеличилась в 2 раза, фанеры для опалубки — в 3 раза, подсчитали в ГК «Строительная компания ПСП». По их оценкам, поскольку расходы на строительные материалы в общем объёме затрат на строительно-монтажные работы составляют порядка 60-70%, себестоимость строительства увеличилась примерно в 1,5 раза. В денежном эквиваленте это составляет около 20 тыс. руб. за 1 м².
«На жилых комплексах в высокой стадии готовности подорожание материалов отразилось не сильно, однако строительство новых проектов уже ведётся по совсем другим ценам», — говорит Дмитрий Плавник, руководитель ГК «СК ПСП». По его данным, ещё полгода назад при строительстве проектов, например, эконом-класса можно было уложиться в 40 тыс. руб. за 1 м², а сейчас себестоимость метра уже превышает 60 тыс. руб.
Не менее сложная ситуация — в сегменте индивидуального домостроения. По словам Дмитрия Майорова, генерального директора компании «Русь: Новые Территории» (специализируется на строительстве коттеджных поселков), в этом году рост цен на стройматериалы происходил скачкообразно и непредсказуемо.
Tesla может построить завод по производству аккумуляторов в Индии
Подробнее
Минобрнауки готовит изменения в высшем образовании к 2024 году
Подробнее
В Ленобласти средняя номинальная зарплата превысила 66 тысяч рублей
Подробнее
Осенью на Южной дороге на прибрежной территории Малой Невки в Петербурге откроется откроют общественное пространство.
22.09.2023
ФСК «Лидер Северо-Запад» усилила управленческую команду бывшим топ-менеджером «Ленстройтреста» и «Евростроя». Строителям остро не хватает рабочей силы и участков под застройку, говорят эксперты.
Ольга Кантемирова
20.09.2023
Церемония закладки первого камня научно-образовательного инновационного центра ИТМО Хайпарк прошла при участии губернатора Петербурга Александра Беглова и министра науки и высшего образования РФ Валерия Фалькова.
30.08.2023