Цена основных стройматериалов выросла в несколько раз. В результате жилье в Петербурге может заметно подорожать, а также возникнут проблемы с выполнением госзаказа.За последние полгода цена почти всех строительных материалов, используемых в России, выросла в 1,5-3 раза, подсчитали в строительных компаниях. Такое критическое подорожание может привести к росту стоимости квадратного метра новых построек в Петербурге на 20 тыс. руб. до конца года, прогнозируют эксперты по недвижимости.
Если девелоперы, которые продают квартиры, потенциально переложат рост своих издержек на покупателей жилья, то компании, возводящие по госзаказу социальные объекты, могут рассчитывать на рост стоимости контракта всего на 10%. Для всех участников обширного рынка госзаказа подорожание стройматериалов становится трудно преодолимым препятствием, пишет РБК Петербург.
За последние полгода стоимость почти всех стройматериалов выросла в несколько раз. Так, цена железа, арматуры и утеплителей увеличилась в 2 раза, фанеры для опалубки — в 3 раза, подсчитали в ГК «Строительная компания ПСП». По их оценкам, поскольку расходы на строительные материалы в общем объёме затрат на строительно-монтажные работы составляют порядка 60-70%, себестоимость строительства увеличилась примерно в 1,5 раза. В денежном эквиваленте это составляет около 20 тыс. руб. за 1 м².
«На жилых комплексах в высокой стадии готовности подорожание материалов отразилось не сильно, однако строительство новых проектов уже ведётся по совсем другим ценам», — говорит Дмитрий Плавник, руководитель ГК «СК ПСП». По его данным, ещё полгода назад при строительстве проектов, например, эконом-класса можно было уложиться в 40 тыс. руб. за 1 м², а сейчас себестоимость метра уже превышает 60 тыс. руб.
Не менее сложная ситуация — в сегменте индивидуального домостроения. По словам Дмитрия Майорова, генерального директора компании «Русь: Новые Территории» (специализируется на строительстве коттеджных поселков), в этом году рост цен на стройматериалы происходил скачкообразно и непредсказуемо.
Будущий судебный квартал в Петербурге получил градплан
Подробнее
В «Левашовском хлебозаводе» откроется выставка в честь классика авангардной фотографии Александра Родченко
Подробнее
Летом в Петербурге откроется караоке-бар Григория Лепса
Подробнее
Компании «МТЛ-Апарт» и «Союз Девелопмент» реконструируют под сервисный бутик-отель историческое здание в Московском районе Петербурга, купленное у «Охта групп».
24.04.2024
Петербургская компания «Балтийский алюминий» вложит почти 500 млн рублей в создание предприятия по производству алюминиевых профилей различного назначения. Завод мощностью 10 тыс. тонн продукции в год построят в особой экономической зоне «Моглино» в Псковской области.
Ольга Вильде
Екатерина Фомичева
24.04.2024
ГК «Запстрой», которая принадлежит семье бывшего главного архитектора Ленобласти Евгения Домрачева, станет реализовать недвижимость бизнес-класса под брендом LAR Development.
23.04.2024