В Петербурге на вторичном рынке покупают комнаты в центре и "однушки" в спальных районах
Несмотря на снижение доступности ипотеки на вторичном рынке, по-прежнему хорошо продаются самые ликвидные квартиры — однокомнатные в «новой вторичке». Также пользуются спросом комнаты в историческом центре города.
По данным агентства «Петербургская недвижимость» (Setl Group), однокомнатные квартиры небольшой площади, около 32 кв. м в домах «новой вторички» в Московском и Приморском районах по-прежнему пользуются спросом.» Бюджет покупок, как было и в марте, чаще всего не превышает 8 млн рублей», — отметил гендиректор агентства Сергей Дроздов.
На прежнем уровне (доля 24% в объеме продаж) остается и спрос на комнаты в силу самой низкой цены на эти объекты. Популярностью пользуются комнаты в «старом фонде» в центре Петербурга площадью от 15 кв. м по цене от 2-3 млн рублей.
По итогам первых двух недель апреля доля ипотечных сделок на вторичном рынке снизилась до 7%. Однако аналитики ожидают улучшения ситуации с доступностью кредитов по мере постепенного снижения ключевой ставки. По мнению многих экспертов рынка, в конце апреля на очередном заседании ЦБ может опустить ставку еще на несколько процентных пунктов.
