В Петербурге и Ленобласти заметно сократилось количество выданных ипотечных кредитов
В I квартале 2023 года количество выданных ипотечных жилищных кредитов упало на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За первые три месяца 2023 года петербуржцы, по данным Центробанка, оформили 12 413 ипотечных кредитов, что на 35% меньше, чем годом ранее за тот же период (19 237 кредитов). В Ленобласти падение составило 18% — 4190 кредитов против 5091. В январе падение составило 45% и 29% соответственно, в марте — 26% и 8%.
В денежном выражении объем выдачи ипотечных займов сократился не так сильно: в I квартале петербуржцы оформили кредиты на общую сумму 64,77 млрд рублей, что на 28% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, в Ленобласти —на 18,14 млрд рублей, падение составило 8%, пишут «Ведомости».
Эксперты полагают, что отличие в динамике связано с ростом стоимости жилья в I половине прошлого года, до того, как на рынке произошла относительная коррекция цен. Средний размер ипотечного кредита в Петербурге в I квартале 2023 года вырос за год с 4,6 млн до 5,2 млн рублей, в Ленобласти — с 3,9 млн до 4,3 млн рублей.
Тем не менее, на рынке новостроек доля ипотеки в общем объеме сделок выросла с 66% до 84%, в Ленобласти — с 70 до 85%.
