В ключевых торговых центрах Петербурга за год стало в 6 раз больше свободных площадей
Новый проспект
Актуально сегодня

В ключевых торговых центрах Петербурга за год стало в 6 раз больше свободных площадей

Прочитано: 89

В основных торговых центрах Петербурга из-за ухода международных брендов за год вакансия выросла с 1,9% до 12,6%.

Об этом сообщили эксперты NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg). В компании утверждают, что освободившиеся площади будут занимать прежде всего российские бренды.

«Цикл выхода бренда на рынок составляет 1,5-2 года, и даже если в Россию начнут выходить корейские, китайские, иранские компании, в ближайший год этого точно не случится», — считает Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group в Петербурге, говоря, что освободившиеся площади будут занимать прежде всего российские компании.

«Пандемия научила наш бизнес быть максимально активным, поэтому уже в марте-апреле многие российские бренды стали говорить о том, что они расширяют свои форматы, запускают новые линейки и готовы забирать площади уходящих брендов», — объясняет она.

Прежде всего это крупные торговые сети, которые ищут новые форматы: Lime, Melon Fashion Group, «Cнежная королева», «Аскона» и другие. Далее — локальные российские дизайнеры: впервые они выходили массово на рынок в 2014 году, сейчас мы наблюдаем вторую волну выхода. Это монобренды All we need, 12Storeez, Anna Pekun, NICE ONE и другие.

Хакбердиева выделяет еще один формат, который начал заявлять о себе на рынке — универмаги: «Дело в том, что у нас чисто российских универмагов не было, а сейчас мы видим ряд таких ретейлеров — «Телеграф», «Место», Slava и другие». В первом квартале 2023 года в ТЦ «Охта Молл» должен открыться «Телеграф», а Slava уже работает в «Невском центре».

При этом есть спрос и со стороны международных компаний, прежде всего операторов из стран Ближнего Зарубежья. Это белорусские бренды, которые уже были на российском рынке и продолжают активно развиваться, такие как Milavitsa, Mark Formelle, NELVA и другие; казахские Coffee BOOM, Kirpi, MARWIN by Meloman и другие.

«Это локальные рынки с низким уровнем международного присутствия, поэтому собственный бизнес там очень активно развивается и ряд крупных компаний уже может выходить на рынок России», — поясняет Хакбердиева.

Впрочем, как отмечает эксперт, европейские компании тоже никуда не делись: например, итальянцы активно развиваются, являясь одними из немногих, кто не переформатировался, не поменял название бренда, а продолжил поставлять товар официально, — это Terranova, Calliope, United Colors of Benetton и другие.

И, конечно, турецкие компании: на рынке, по словам эксперта, уже присутствуют 7 (adL, Mudo, LTB, Twist, Ipekyol, LC Waikiki, Chitir Chicken) брендов и еще порядка 20 ведут переговоры.

Кроме того, несмотря на массовую приостановку деятельности многих международных ретейлеров, некоторые, как отмечает Хакбердиева, постепенно возвращаются на рынок. Так, в 10 ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга представлены 170 иностранных брендов, 147 из которых работают, а 23 временно закрыты. Кроме того, в 2022 году на рынок Санкт-Петербурга вышли 4 новых международных бренда, 3 из которых итальянские — бренд мужской одежды Dan John, женской Loriata и монобренд повседневной одежды премиального качества Ruck&Maul, — 1 английский — мультибрендовый магазин детской обуви и одежды Royal Rabbit.

Светлана Куликова
торговля торговые центры Петербург бренды
Другие статьи автора Читайте также по теме
Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил изучить ситуацию со сносом исторического здания на Хрустальной улице,1.
05.01.2023
В городе продолжаются рейды по незаконным ёлочным базарам.
30.12.2022
Главным вызовом 2022 года для ретейлеров стал уход с рынка иностранных компаний, который привел к исчезновению с полок многих товаров. Но год стал и временем небывалых возможностей. «Новый проспект» узнал, какой продукцией заменяли ушедшие бренды.

Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки