Общая площадь проектов гибких офисных пространств, заявленных к вводу в Петербурге в 2021 году, составляет 22 тыс. м2.
По данным компании IPG.Estate по итогам первого полугодия 2021 года объем гибких офисных пространств Санкт-Петербурга составляет 61 920 кв.м. По итогам года прирост сегмента может составить 22 012 кв.м,
при условии запуска всех анонсированных проектов. Всего в 2021 году к открытию запланировано 14 объектов. Развитие продолжают локальные игроки – «Практик», Corner, Page, в августе состоится открытие сервисного офиса Case. Кроме того, на рынок Санкт-Петербурга выйдут московские игроки: ноябре откроется
проект московского оператора SOK, также в Петербург выйдет сеть «Ключ». В 2020-2021 году значительно увеличилась средняя площадь открываемых проектов. Если до 2019 года средняя площадь не превышала и показателя в 800 кв.м, то в 2020 году за счет открытия Page на Аптекарской средняя площадь выросла до 1 500 кв.м, а в 2021 – до 2 000 кв.м. В 2021 году на рынок выйдут сразу 4 проекта площадью более 3 000
кв.м. Все чаще новые проекты открываются в объектах класса А и В+. Соответственно, с запуском новых проектов мы ожидаем и роста стоимости рабочих мест. Например, уже сейчас стоимость фиксированного места в «Практике на Гороховой» составляет от 26 тыс. рублей, в проектах сети Corner – от 17 тыс. рублей, в
Case – от 22 тыс. рублей.
