В 2020 году в Петербурге и Москве подешевела аренда квартир

Эксперты портала «Мир квартир» провели исследования рынка аренды в 70 городах страны.

Как выяснили аналитики издания, в 36 городах наем подорожал, в 34 подешевел. Особенно выросла стоимость аренды в Череповце: на однокомнатные квартиры — на 28,8%, на двухкомнатные — на 28,9%, на трехкомнатные — на 29,7%. Похожее произошло в Мурманске, Чите, Якутске и Улан-Удэ.

Самое впечатляющее падение ставок аренды квартир произошло в Казани, где съемные «однушки», по данным Mirkvartir.ru, подешевели на 9,5%, «двушки» — на 13%, «трешки» — на 16,8%, а также в Петербурге (–11,4%, –14,5% и –13,2%), Симферополе (–7,1%, –14,6% и –16,9%), Москве (–10,9%, –12,9% и –13,9%) и Ярославле (–0,3%, –8,4% и –21,8%).

«Как видим, в пятерку городов с самой подешевевшей арендой вошли обе столицы. Это во многом связано с оттоком рабочей силы из мегаполисов: отчасти из-за потери работы во время карантина, отчасти из-за открывшейся для многих возможности работать удаленно. Кроме того, по этой же причине люди активно переезжают из центра на окраины и за город, это заставляет часть арендодателей снижать цены, — комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». — Те же тренды наблюдаются и в большинстве городов-миллионников, где ставки аренды квартир преимущественно упали. Ростом цен могут похвастаться только пять из 16 миллионников: Новосибирск, Волгоград, Омск, Красноярск и Самара».

Сейчас средняя арендная ставка однокомнатной квартиры в Москве составляет, по данным «Мира квартир», 37,9 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной — 45,4 тыс., трехкомнатной — 55 тыс. В Петербурге это 23,2 тыс., 32,3 тыс. и 45,4 тыс. рублей соответственно.