Цены на жилье в России выросли за год почти на 15%, подсчитали аналитики
Россия переместилась на 14-е место в рейтинге роста цен на недвижимость в мире. По итогам трех кварталов 2021 года квартиры подорожали почти на 15%.
По данным исследования международной консалтинговой компании Knight Frank, за год цены на недвижимость в мире увеличились в среднем на 9,4% в 56 странах. Лидером по номинальному росту цен вот уже седьмой квартал подряд остается Турция (+35,5% за год), однако с учетом инфляции первое место занимает Южная Корея (+23,9%). Россия за год переместилась с восьмого на 14 место рейтинга с динамикой цен +14,6% (+7,1% с учетом инфляции).
«Вместе с ускорившейся в 2021 году инфляцией рынок жилой недвижимости России продемонстрировал рост цен в годовой динамике», — говорит управляющий партнер Knight Frank, Алексей Новиков и прогнозирует, что в будущем ситуация может измениться за счет повышения ключевой ставки и удорожания ипотеки. «Особенно это актуально для больших городов с внушительным объемом строительства, где за последний год была высока доля инвестиционных сделок, — вероятно, здесь темпы роста цен замедлятся со снижением спроса. При этом в регионах с минимальными объемами строительства рост цен может продолжиться», — считает Новиков.
