Цены на жилье в Петербурге в 2023 году могут снизиться на 10%
Новый проспект
Актуально сегодня

Цены на жилье в Петербурге в 2023 году могут снизиться на 10%

Прочитано: 12

Высокие темпы роста рынка первичной жилой недвижимости в Петербурге, заданные в 2020—2021 годах, в 2022 году замерли. Цены на жилье стагнируют.

Об этом заявила на пресс-конференции директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей.

Самым медленным в 2022 году оказался сегмент премиум-недвижимости, где средняя стоимость квадратного метра выросла всего на 7%, до 426 тыс. рублей. Быстрее росли цены в бизнес-классе: за год квадрат в этом сегменте подорожал на 13% до 299 тыс. рублей. Лидером же стал комфорт-класс: здесь стоимость квадратного метра перевалила за 200 тыс. рублей, прибавив за год 16%.

В 2022 году в Петербурге было зафиксировано существенное снижение спроса на жилье: на первичном рынке за год заключено 42,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 30% меньше, чем в 2021 году. Интерес покупателей по-прежнему лежал в направлении индивидуального жилищного строительства: на него в 2022 году пришлось 79% всех ДДУ против 65% в 2021 году и 61% в 2020 году. Больше всего «пострадал «премиум сегмент, где спрос сократился почти наполовину. Это, по мнению Елизаветы Конвей, связано с тем, что интерес состоятельных покупателей в этом году переориентировался на зарубежную недвижимость.

Тотально, по словам Елизаветы Конвей, в 2022 году сократилось количества сделок без ипотеки — падение составило 230% к 2021 году. Практически все покупки жилой недвижимости осуществляются с помощью ипотеки, но и их количество в прошлом году снизилось на 16%. В 2023 году, считает эксперт, эти тенденции продолжат свое развитие, что может привести к «скрытой» корректировке цен в сторону снижения в пределах 10%.

Ольга Вильде
цены жилье недвижимость Петербург
Другие статьи автора Читайте также по теме
Партнер бывшего совладельца банка «Россия» и автор письма о «дворце Путина» Сергей Колесников решил продать свою долю в компании «Эверест», которая владеет офисным зданием в Петербурге. Сделке пытается помешать его партнерша по бизнесу.
Как выяснилось, католическая церковь в России может совершать сделки только с согласия папы римского. Нормы канонического права при рассмотрении обычного хозяйственного спора, предметом которого стал храм на Лубянке, применил арбитражный суд.
Компания выиграла конкурс на выполнение работ по строительству и намерена завершить их в июне 2025 года.
21.01.2023

Средняя стоимость съемной однушки в Петербурге упала до 28 тысяч рублей в месяц
29.01.2023
Петербуржец выиграл в лотерею сто миллионов рублей
29.01.2023
Захарова высмеяла предположение о причастности России к акциям с сожжением Корана
29.01.2023
В России цены на аренду жилья продолжают снижение
29.01.2023
Скончался создатель кота Леопольда и Мамонтенка мультипликатор Вячеслав Назарук
29.01.2023
Еще 728 петербуржцев получили положительные ПЦР-тесты
29.01.2023
"Желтый" уровень погодной опасности объявлен в Петербурге 30 января
29.01.2023
Страны G7 хотели бы установить цены на российское дизельное топливо в районе 110 долларов за баррель
29.01.2023
В Кремле объяснили ограничение доступа к статистике по экономике гибридной войной
29.01.2023
В феврале материнский капитал проиндексируют на уровень фактической инфляции
29.01.2023
Рогозин сообщил об отправке в зону спецоперации четырех роботов "Маркер"
29.01.2023
Правозащитники призвали власти Южной Кореи предоставить убежище бежавшим от мобилизации россиянам
29.01.2023
Посольство РФ отреагировало на сообщения об атаке беспилотников в Иране
29.01.2023
СМИ: склад боеприпасов в иранском Исфахане подвергся атаке беспилотников
29.01.2023
Олимпийский совет Азии рассказал о специальной системе квот на Олимпиаду для россиян
29.01.2023
Минобороны Украины намерено выделить около $542 млн на закупку беспилотников
29.01.2023
Зеленский ввел санкции против 182 компаний из РФ, связанных с перевозками по железной дороге
29.01.2023
Небольшой снег и +1 градус: какая погода будет в Петербурге в воскресенье
29.01.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки