Цены на новостройки выросли более чем на треть в 2021 году
В 2021 году цены на новостройки в России выросли — квадратный метр подорожал более чем на треть. В Петербурге рост чуть ниже.
По данным исследования портала недвижимости «Циан», в этом году квадратный метр в новостройках подорожал на 33% — до 102,3 тысяч рублей. В городах-миллионниках рост оказался чуть ниже, 29%, но с учетом более высокого уровня цен, стоимость квадратного метра в них достигла 114 тысяч рублей. В городах с населением от 500 тысяч до миллиона человек она составила 93 тысячи рублей за «квадрат», увеличившись за год на 38%.
Быстрее всего новостройки дорожали в Сочи — на 103,2% до 378,3 тысяч рублей за квадратный метр, передают «Ведомости». Сочи стал вторым после Москвы городом, где стоимость «квадрата» превысила 300 тысяч рублей.
В Москве цена выросла на 29,8% до 302 тысяч рублей, в Петербурге — на 28% до 198,9 тысяч. Значительный прирост показали Оренбург (+88%), Краснодар (+73,7%), Ярославль (+69,8%) и Тольятти (+61,8%). Единственным городом России, где цены упали, стал Хабаровск — квадратный метр в новостройках там за год стал стоить дешевле на 5,1% — 97,5 тысяч рублей.
Эксперты «Циан» считают, что в следующем году темпы роста цен замедлится вдвое, до 12-15%, так как из-за изменившихся условий по льготной ипотеке квартиры будут продаваться медленнее, что усилит конкуренцию среди застройщиков и приведет к замедлению темпов подорожания.
