Центробанк ужесточает правила выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом. Для таких кредитов установят повышенный коэффициент риска.
С 1 декабря к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве с первоначальным взносом ниже 10% устанавливается надбавка к коэффициенту риска величиной 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика, сообщает пресс-служба ЦБ.
Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов с низким первоначальным взносом, поясняет регулятор.
В последние месяцы на первичном рынке жилья строительные компании начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку, говорится в сообщении, при этом исторические данные банков показывают, что заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска.
Принятая мера позволит ограничить практики предоставления кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе, считают в ЦБ.
