По итогам 2021 года на рынке стрит-ритейла в Петербурге сформировался устойчивый тренд на снижение объема вакантных площадей. Как подсчитали в компании Maris, практически все центральные торговые коридоры города продемонстрировали отрицательную динамику.
Исключением стали зоны 6-7 Линии В.О. и Литейный проспект. К допандемийному уровню объема вакантных площадей вернулась лишь торговая зона Большого Проспекта П.С.
Постпандемийная реальность сформировала на рынке стрит-ритейла отчетливый тренд сезонности спроса, говорят аналитики: в торговых зонах, ориентированных на туристический поток, наблюдается рост объема вакантных площадей в период низкого туристического сезона.
Преобладающую долю в структуре арендаторов центральной торговой зоны города занимают предприятия сферы торговли — 47%, вторыми по численности стали предприятия общественного питания, доля которых составила 33%.
Количество открывшихся предприятий в 2021 году превысило число закрывшихся на 13%. Не восстановились лишь предприятия сферы услуг, число которых стремительно сокращается. Их доля на конец года составила лишь 9% от общего числа резидентов.
Лидером по числу новых предприятий общественного питания является Невский проспект (+24 новых заведения). Значительное число новых ресторанов и кафе открылись на улице Восстания (+14). На Невском за год также появилось 15 новых продуктовых магазинов и алкомаркетов. Более половины из вновь открывшихся предприятий торговли — магазины кондитерских изделий.
Усилил свои позиции fashion-зоны Большой проспект П.С., который привлек десять новых резидентов. В данном рейтинге Невский проспект занял второе место с результатом в 9 новых fashion-точек. Зона Большой Конюшенной улицы продолжает привлекать новых fashion-операторов (+4), несмотря на снижение интереса данного сегмента к локации в последние несколько лет.
