Торги землей под строительство офисного здания рядом с метро "Чкаловская" состоятся 24 июля

Российский аукционный дом (РАД) 24 июля проведет торги по продаже 100% долей ООО «Цветение персика», которому на правах собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,6 га, под строительство бизнес-центра рядом с набережной Адмирала Лазарева.

Участок расположен на углу Пионерской и Петергофской улиц, на соседнем участке от БЦ Trinity. В шаговой доступности станция метро «Чкаловская».

На участок есть готовый проект строительства бизнес-центра и получена вся разрешительная документация. Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online по поручению частного собственника. Начальная цена — 1 млрд рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 21 июля. Продажа пройдет по поручению частного собственника.

Участок относится к зоне Д (ТД 1_1), где разрешено строительство объектов общественно-деловой и жилой застройки, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Собственником участка разработан проект строительства бизнес-центра, площадью 31 тыс. м2, с подземным паркингом на 400 мест.

Получено разрешение на строительство (срок действия до 16 января 2026 года).

Получены ТУ на подключение к инженерным коммуникациям (электро-, водо- и теплоснабжения).

«Фактически, мы предлагаем инвестору приобрести полностью «упакованный объект» — готовый инвестпроект строительства бизнес-центра.

Главное преимущество в том, что все процедуры по согласованию уже пройдены, в т. ч. получено разрешение на строительство. Объекты такой степени готовности — большая редкость на рынке. По сути, инвестору остается только завести технику на площадку и начать строить»», — говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

По предварительным подсчетам стоимость площадей в готовом бизнес-центре в данной локации может составить порядка 250 000 руб./кв.м и выше.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).