Суд разрешил выселить "Дом Книги" из Дома Зингера на Невском
Апелляция Арбитража отклонил жалобу «Дома книги» на решение суда первой инстанции о признании недействительными договоров аренды между ООО «Книжный магазин №1» и ЗАО «Зингер».
Теперь новый арендатор имеет право выселить «Книжный магазин №1».
По мнению «Книжного магазина №1» (владелец компании ООО «Санкт-Петербургский Дом Книги») суд не разбирался в аспектах дела. «Сложилось впечатление, что суд старался закончить процесс в одно заседание, не погружаясь в детали. Мы будем отстаивать нашу позицию в кассации», — прокомментировал адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов Михаил Трофимов, представлявший ответчика на заседании.
Сумеет ли новый арендатор в изменившихся условиях реализовать свои планы по созданию нового книжного магазина — большой вопрос. Инвестор Альфа-банк дважды под санкциями — и как кредитное учреждение и в лице совладельцев Михаила Фридмана и Петра Авена. При этом открытие нового магазина потребует серьезных вложений — по оценкам экспертов, нужно порядка 100 млн рублей.
Тем не менее, открытие 14 мая обновленного книжного магазина на Невском, 28 было анонсировано вице-губернатором Борисом Пиотровским еще до решения суда.
Сейчас «Дом книги» исчерпал почти весь ассортимент, а товарооборот упал на 80%. По словам гендиректора магазина Владимира Кашина, «торговать в Доме книги буквально нечем».
Напомним, что в конце сентября арбитражный суд признал недействительными соглашения о субаренде между ЗАО «Зингер» и ООО «Книжный магазин №1» (собственник Дома книги). Инстанция согласилась с доводами арендодателя, что договоры были заключены на невыгодных условиях. В Альфа-Банке (собственник ЗАО «Зингер») тогда заявили, что разместят в доме магазин «ТФ Санкт-Петербургский дом книги».
