Стоимость участков в коттеджных поселках Петербурга за год выросла почти на 25%

Согласно данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», по итогам первой половины 2024 года земля в таких локациях в среднем подорожала на 20-25% относительно аналогичного прошлогоднего периода.

Объём предложения снизился на 20% и составил 12,7 тыс. лотов. Однако рост цен и сокращение количества доступных объектов не остановили повышение спроса, он по сравнению с январём-июнем 2023 года увеличился на те же 20%.

Средний бюджет покупки земли прибавил 17%, повысившись до 2,7 млн рублей. Как отмечают эксперты, участки приобретаются для жизни и отдыха, а также с целью инвестирования.

Коттеджи эконом-класса в среднем выросли в цене до 8,9 млн рублей, в первом полугодии 2023 года их средняя стоимость была на уровне 8,3 млн. Объекты комфорт-класса подорожали с 18,6 млн до 19,9 млн рублей, а элит-класса — с 86,9 млн до 94,4 млн. Вместе с тем в классе «бизнес» средняя цена снизилась с 35,2 млн до 33,5 млн рублей, пишут «Ведомости Северо-Запад».

Весной Петербург выбился в лидеры по стоимости частных домов после обвала цен в Сочи. Объекты в Северной столице стали самыми дорогими в стране, даже несмотря на то, что подешевели с начала года.

По данным сервиса «Домклик», квадратный метр загородного жилья в агломерации на конец апреля в среднем стоил 132,5 тыс. рублей. Это вдвое выше среднероссийских цен.