Ставка по ипотеке на новостройки в 2022 году может превысить 10%
Если Центробанк продолжит повышать ключевую ставку, ставка по ипотеке на новостройки может вырасти до 10-10,2%. Об этом сообщил гендиректор «Дома.РФ» Виталий Мутко.
В интервью РБК Виталий Мутко заявил, что сейчас на льготную ипотеку приходится около 30% всех кредитов. «После повышения ключевой ставки пошли вверх и ставки ипотечные. Сегодня они где-то 9,2%. В следующем году ставки могут вырасти до 10-10,2%. Вторичный рынок, как правило, на 0,25-0,5% выше», — убежден он.
«Дом.РФ» прогнозирует, что по итогам 2021 года российские банки заключат с заемщиками 1,9 млн договоров ипотеки, в 2022-м их число снизится. «Мы исходим из того, что в следующем году будет 1,4 млн ипотечных кредитов», — уточнил господин Мутко.
17 декабря Совет директоров ЦБ повысил ключевую ставку до 8,5% годовых, на этом уровне она останется до 11 февраля 2022 года. Свое решение регулятор объяснил борьбой с инфляцией и желанием вернуть ее к целевым 4%, которых в ЦБ планируют достичь к концу 2022 года. Если регулятор сумеет остановить рост инфляции, то рост цен на жилье в некоторых регионах может остановиться, допустил гендиректор «Дом.РФ».
Ранее сообщалось, что правительство России выделит еще 5,5 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки. Мера должна улучшить жилищные условия не менее чем 600 тыс. россиян.
За 11 месяцев 2021 года россияне взяли в банках ипотечные кредиты на более чем 5 трлн рублей. Это абсолютный рекорд.
