Средняя стоимость участков в Ленобласти выросла на 20% с начала года
Новый проспект
Актуально сегодня

Средняя стоимость участков в Ленобласти выросла на 20% с начала года

Прочитано: 60

Средняя стоимость сотки земли на загородном рынке Петербурга в первом квартале 2022 года выросла на 11% почти до 250 тысяч рублей, подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Средняя цена самого участка в предложении достигла 3,6 млн рублей, что на 20% больше, чем в конце 2021 года.

«Многие проекты массового спроса в зоне постоянного проживания с минимальным пакетом коммуникаций (только электричество и дороги), которые ранее предлагались по цене 100-150 тысяч рублей за сотку, теперь реализуются по цене свыше 250-300 тысяч рублей за сотку», — отмечает руководитель «Петербургской Недвижимости» Ольга Трошева.

По ее словам, из-за высокого спроса заметно выросла цена земли в северных рекреационных локациях. Например, в зоне Репино-Ленинское в границах Выборгского района цена сотки теперь доходит до 1 млн рублей, в то время как ранее по такой цене продавались участки на первой линии побережья Финского залива в Курортном районе.

По цене сотки с большим отрывом лидирует Выборгский район за счет популярных и элитных локаций на побережье — средняя цена сотки в садоводствах и дачных поселках, которые расположены недалеко от Петербурга и в видовых локациях у залива, составляет 887 тысяч рублей, что на 28,3% больше чем в IV квартале 2021 года. На удаленных от города территориях 100 кв. м обходится дешевле — в 442 тысяч рублей в Выборгском районе, во Всеволожском — 388 тысяч, в Ломоносовском — 251 тысяча.

Средний бюджет покупки по участкам без подряда также увеличился на 10% и составил 2,3 млн рублей, говорит Ольга Трошева. Наибольшую долю (39%) от объема спроса заняли участки по цене 100-200 тысяч рублей за сотку и со средним бюджетом 1,5 млн рублей. На втором месте (24%) — участки в ценовой категории 200-300 тысяч рублей за сотку и бюджетом 2,8 млн рублей. 21% в объеме продаж пришелся на самые дешевые участки стоимостью до 100 тысяч рублей за 100 кв. м и бюджетом 0,8 млн рублей».


земля недвижимость
Другие статьи автора Читайте также по теме
Многие россияне покинули родную страну после начала военной спецоперации. Они переехали за границу и стали активно скупать там недвижимость. На пике спроса оказались Турция, ОАЭ и Таиланд. Почему именно эти страны так популярны и сколько там стоит жилье, разбирался «Новый проспект».

Популярный российский певец Филипп Киркоров поучаствует в строительстве торгового центра в Ленобласти стоимостью 1,7 млрд рублей. Партнером певца по проекту станет Михаил Баракин, которого называют самым богатым молодым петербуржцем. Это не первый бизнес-проект, который реализуют российские звезды в регионе.
Собственники недостроенных коттеджей в Гатчинском районе смогли добиться от Минобороны корректировки границ запретной зоны военного аэродрома Пушкин. В результате Росреестр возобновил регистрацию земельных участков и домов на прилегающих к спецобъекту территориях, которая была заморожена год назад.

Цифра дня. 22 июня 2022 года ООН подтвердила 10 403 жертвы среди мирного населения Украины
22.06.2022
После начала проверки ФАС оператор Tele2 решил не поднимать на 70% цену на безлимитный тариф
22.06.2022
Петербург вошел в топ-3 регионов России по количеству самозанятых
22.06.2022
Сериалы и фильмы ТНТ будут показывать в федеральной сети кинотеатров "Мираж Синема"
22.06.2022
Депутаты петербургского ЗАКСа предлагают вернуть в школы начальную военную подготовку
22.06.2022
Режиссёра Александра Сокурова не выпустили из России на границе с Финляндией
22.06.2022
Расчеты по внешнему долгу России перевели на рубли
22.06.2022
В Петербурге проданы три отеля финской сети Sokos. Их купили российские бизнесмены из IT-сферы
22.06.2022
Правительство РФ утвердило ставку льготной ипотеки на уровне 7%
22.06.2022
Путин: Россия с партнерами по блоку БРИКС создаст новую валюту для международных расчетов
22.06.2022
Philip Morris назвал процесс продажи российских активов "самой сложной транзакцией в своей истории"
22.06.2022
Стартап Personio, созданный российским бизнесменом, оценили в $8,5 млрд и признали одним из самых дорогих в Европе
22.06.2022
Прокуроры не смогут оспаривать сделки бизнеса, совершенные в обход санкций
22.06.2022
Валентина Матвиенко выступила против "траблов" и "бойфрендов". Она призвала бороться за чистоту русского языка
22.06.2022
Отечественный производитель газозаправочного оборудования стал арендатором Ижорских заводов
22.06.2022
Мандат Валерия Рашкина, который перестал быть депутатом Госдумы после незаконной охоты на лося, получила Анастасия Удальцова
22.06.2022
IKEA приступила к сворачиванию розничной сети в России
22.06.2022
Цены на ОСАГО вырастут на 26% из-за подорожания запчастей
22.06.2022
Украинские беспилотники атаковали НПЗ в Ростовской области. Пострадавших нет
22.06.2022
Умер "шоколадный заяц" Пьер Нарцисс. Ему было всего 45 лет
22.06.2022
Две столицы сэкономят более 9 млрд рублей в год на цифровой документации
22.06.2022
Сегодня в Петербурге открывают первые обновленные "Макдоналдсы". К ним с утра выстроились очереди
22.06.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки