Спрос на загородном рынке Петербурга перестал быть ажиотажным
В 2022 году на первичном загородном рынке Петербурга купили 7,8 тыс. коттеджей, участков и таунхаусов. Это на 33% ниже результатов 2021 года.
Показатели последнего квартала оказались самыми низкими в году: было реализовано 1,3 тыс. объектов, что соответствует уровню допандемийных лет, сообщии в пресс-службе КЦ «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
«После двух лет (2020 и 2021 годы) рекордно высоких продаж количество сделок на загородном рынке возвращается к стандартным значениям. В 2022 году период с января по март оказался пиковым по спросу, после чего количество сделок начало плавно идти вниз. Это связано как с насыщением спроса, так и с высокими ценами на объекты», — рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
С учетом стабилизации спроса объем предложения на загородном рынке вырос до 16,8 тыс. объектов. Основу предложения по-прежнему составляют участки без подряда — 81%.
По итогам 2022 года девелоперы вывели на рынок 6,9 тыс. объектов всех типов, что почти в 2 раза меньше 2021 года, когда на рынок поступило 13 тыс. лотов — рекордный объем в связи с высоким спросом.
