Спрос на рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти продолжает падение
В 3-м 2022 года квартале было продано 1,8 тысячи лотов: коттеджей, участков с подрядом и без подряда, таунхаусов. Это на 43% ниже аналогичного периода прошлого года. Всего же за 9 месяцев на загородном рынке реализовано 6,5 тысячи объектов всех типов, и это на 28% ниже аналогичного периода 2021 года, сообщают в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».
«Из-за общей неопределенности покупатели стали более взвешенно подходить к покупке загородных лотов. Многие отложили покупку до решения личных вопросов. На объем спроса влияют и высокие цены, и низкий объем нового предложения», — объясняет падение спроса руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева.
В 3-м квартале также сократился объем предложения: на рынке недвижимости Петербурга и Ленобласти было выставлено 16 тысяч лотов, и это «одно из минимальных значений за всю историю наблюдений». 92% предложения составили участки без подряда. При этом объем вывода новых объектов на рынок ниже уровня спроса: выведено 1,7 тысячи лотов за 3-й квартал и 5,3 тысячи лотов за 9 месяцев. «Часть девелоперов начала отказываться от реализации домовладений и выводить на рынок участки без подряда в новых очередях, что связано с низким уровнем спроса и ценами домовладений, слишком высокими для многих покупателей», — отмечают эксперты.
В России и Петербурге выросло количество срочных продаж жилья
