Спрос на новостройки в Петербурге за два года сократился на 32%
За восемь месяцев 2021 года петербуржцы заключили 49 062 договора долевого участия (ДДУ). Об этом сообщает Управление Росреестра по Петербургу.
За тот же период 2019 года было 71 403 ДДУ. При этом выручка застройщиков не сократилась, а даже выросла. Потому что цена «квадрата» за два года увеличилась на 56%.
При этом успешно растет ипотека: с начала года — 125 456 записей, плюс 37% к январю-августу 2019-го. Но это включая купленную в кредит «вторичку», апартаменты и нежилые помещения, сообщает NSP.ru.
Более конкретные данные публикует Центробанк (пока доступны сведения за семь месяцев) в Петербурге с января по июль 2019 года было выдано 18 069 кредитов под залог ДДУ на жилье в новостройках, в 2020 году за тот же период — 18 394, в 2021-м — 19 504. Но общая тенденция та же: рост задолженности горожан при сокращении количества приобретенных квартир и в условиях сначала резкого падения, а затем стагнации доходов.
В Ленобласти — примерно та же картина: сокращение объема продаж (на те же 32% за два года), рост ипотеки, увеличение ипотечных платежей.
По данным Росстата, реальные доходы россиян во втором квартале 2021 года выросли, но при этом остаются на 0,8% ниже, чем в 2019-м. Если совсем без цифр: денег у граждан стало меньше. Жилья они также покупают меньше. Но платят за него больше.
