Спрос на квартиры в новостройках Петербурга с начала года вырос на 40%
Новый проспект
Актуально сегодня

Спрос на квартиры в новостройках Петербурга с начала года вырос на 40%

Прочитано: 381

С января по март текущего года в Петербурге было заключено около 18,5 тыс. сделок по покупке жилья в новостройках.

По данным «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», спрос на квартиры на первичном рынке Петербургской агломерации в первом квартале 2024 года вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С января по март было заключено порядка 18,5 тыс. сделок, при этом от месяца к месяцу наблюдалась положительная динамика спроса — от 5 тыс. сделок в январе до 7,4 тыс. сделок в марте.

«Ситуация на рынке трансформируется под влиянием изменения условий ипотечного кредитования. В начале года после повышения минимального размера первого взноса до 30% и снижения максимального размера кредита в 2 раза по госпрограмме мы ожидали большего снижения объемов реализации, однако число сделок от месяца к месяцу росло. Приближающийся срок завершения действия программы с господдержкой и грядущие изменения условий выдачи семейной ипотеки стимулировали покупательскую активность», — отметила директор «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.

Также, по словам эксперта, помимо ипотечных программ, застройщики поддерживали спрос с помощью внедрения инструмента рассрочек, предлагая клиентам различные варианты, в том числе — с возможностью зафиксировать стоимость квартиры, внести первые платежи, а после взять ипотеку на более выгодных условиях.

С января по март повысилась активность девелоперов по выводу в реализацию новых проектов. Объем нового предложения, поступившего на рынок за последние три месяца, сопоставим с уровнем спроса — 760 тыс. м2 жилья, что на 40% превышает показатели аналогичного периода 2023 года.

Средние цены предложения по итогам 1 квартала 2024 года не показали сильных колебаний (прирост по классу «масс-маркет» в пределах 1%). На конец марта средняя цена в Санкт-Петербурге составила 237 тыс. рублей (+2 тыс. руб. за 1 м² за квартал), в Ленинградской области 148 тыс. рублей (+1,4 тыс. руб. за 1 м² за квартал).

жилье спрос новостройки Петербург
Другие статьи автора Читайте также по теме
О том, какие марки автомобилей стали лидерами продаж в Петербурге, когда будет достроена высокоскоростная магистраль до Москвы, что откроют в «Крестах» на Арсенальной набережной, а также о тестировании сетей 5G, объемах добычи корюшки и других новостях уходящей недели вы можете узнать из видеодайджеста «Нового проспекта».
Дождались! На Петербург, кажется, сейчас свалится изрядная щедрость: президент Владимир Путин на днях выпустил специальный список поручений для подчиненных, касающийся именно Петербурга. Интересно, пригодится ли он кому-то после губернаторских выборов.
Владелец и генеральный директор отеля «Гельвеция» Юнис Теймурханлы рассказал, почему он сегодня стремится занять сегмент люкс на гостиничном рынке Петербурга, как в этом помогает персонализация гостя и какие проблемы создает оторванность России от глобальной системы бронирования.

Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки