Собственники "Отеля Введенский" купили арт-отель "Деметра" на улице Восстания

Представители компании «Отель Введенский» покупку апарт-отеля на ул. Восстания, 44 не комментируют. Это уже четвёртый проект группы в Петербурге. Год назад, в декабре 2020 года, девелопер за 1,15 млрд рублей приобрёл на торгах Российского аукционного дома здание с залами железнодорожных касс на набережной канала Грибоедова, 24.

Кроме того, компания управляет одноимённой гостиницей «четыре звезды» на Большом пр. Петроградской стороны, а также строит отель «три звезды» в Калининском районе, возле проспекта Просвещения. По оценкам Валерия Трушина, руководителя отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, её сумма могла составить 450-550 млн рублей, сообщает dp.ru.

Некоторые эксперты полагают, что это шаг «Введенского» к созданию сети. «Одна из возможных причин сделки — стремление «Введенского» развивать сетевой проект, что позволяет увеличить маржинальность и покрытие рынка», — говорит Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга Colliers.

По данным Colliers, в 2021 году совокупный объём инвестиций в существующие объекты недвижимости Петербурга составил $ 367 млн. Показатель на 42% превышает результат 2020 года, однако далёк от уровня 2019-го ($ 908 млн).

На гостиничном рынке также происходили сделки. Так, своих владельцев сменили отели Courtyard by Marriott Vasilievsky, открывшийся под названием River Palace, и VOX, на месте которого новый собственник — компания Investa — планирует создать апарт-отель.

Ранее «Новый проспект» публиковал интервью с Максимом Чепукайтисом, управляющим партнером Valka Hotels Group (отели «Невский форум», «Комфорт-отель» и «Комфорт-апарт»). Он рассказал почему не верит в перспективы гостиничного рынка и какие недостатки могут завалить отельный проект в хорошей локации.