Строительством жилья в Новосаратовке заинтересовалась Setl Group Максима Шубарева. Компания приобрела 40 га земли и планирует покупку еще одного, более масштабного участка.
О приобретении Setl Group земельного участка в Новосаратовке "Коммерсанту" сообщили два источника в правительстве Ленобласти и два застройщика региона. Информацию подтвердил совладелец Setl Group Илья Еременко.
«Мы посчитали, что это интересное направление»,— прокомментировал он, добавив, что речь идет об участке площадью 40,36 га. Согласно градостроительным нормативам, на этой территории можно построить до 360 тыс. м2 жилья. В планах компании возвести здесь дома комфорт-класса, школу и три детсада. Проект будет готов через год.
По данным источника в правительстве Ленобласти, группа ведет переговоры с чиновниками о повышении этажности, что позволило бы увеличить жилую площадь проекта на 65 тыс. м2. Взамен Setl Group может достроить два корпуса проблемного объекта в Юкках от компании IMD Group — ЖК «Черничная поляна», утверждает источник.
Также появилась информация, что Setl Group думает над приобретением еще одного участка в Новосаратовке, площадь которого намного больше первого - на нем можно построить около 1 млн м2 жилья. Илья Еременко пояснил, что переговоры по поводу приобретения еще одного актива в Новосаратовке действительно ведутся, но о его параметрах до закрытия сделки говорить не стал.
Setl Group является третьим в России застройщиком по объему текущего строительства с показателем 2,4 млн м2 (данные Единого ресурса застройщиков). Владельцами Setl Group являются Максим Шубарев (70%), Ян Изак (24%) и Илья Еременко (6%).
