В 2022 году в Петербурге было приобретено около 210 га земли под строительство жилья. Это вдвое меньше, чем годом ранее
Новый проспект
Актуально сегодня

В 2022 году в Петербурге было приобретено около 210 га земли под строительство жилья. Это вдвое меньше, чем годом ранее

Прочитано: 26

За 8 месяцев 2022 года в Петербурге было приобретено около 210 га земли, что почти на 34% меньше, чем годом ранее, когда за 8 месяцев 2021 года девелоперы пополнили свой земельный банк на 318 га. При этом сумма инвестиций уменьшилась в 4 раза, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg.

В 2022 году объем вложений в покупку земли под строительство жилья составил 16,3 млрд рублей, в то время, как за аналогичный период 2021 года инвесторы вложили в это занятие 66,2 млрд рублей. Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций Knight Frank St. Petersburg считает, что в 2021 году покупку земли стимулировали программа льготной ипотеки и ажиотажный спрос на квартиры.

«Однако ситуация изменилась после завершения предоставления льготных условий: с повышением ключевой ставки девелоперы снизили активность. Так, по итогам восьми месяцев 2022 года сумма вложенных средств в площадки сократилась, однако по сути спрос застройщиков вернулся к допандемийным значениям», — отметил Дуванов.

Как утверждают в агентстве, наиболее привлекательными для застройщиков традиционно остаются площадки в черте Петербурга, особенно в его исторических районах: 26,3% земель было приобретено в Красногвардейском районе, 28,9% - в Выборгском районе, но большая часть приобретенных земель (41,3%), расположены во Всеволожском районе Ленинградской области. Общая площадь жилья, которое потенциально можно построить на данных участках, составляет 1,62 млн м2. При этом проекты элитной жилой недвижимости можно реализовать только на 3,6% приобретенных площадей.

Петербург недвижимость земля девелопмент
Другие статьи автора Читайте также по теме
Фуд-молл Vokzal 1853 откроют в Петербурге в техническом режиме 1 ноября. Проект братьев Васильчуков стоимостью более 2 млрд рублей преобразует старый Варшавский вокзал в необычное гастрономическое пространство. Официальное открытие фуд-молла, как стало известно «Новому проспекту», запланировано на 7 декабря.
Нежилое трехэтажное здание на улице Черняховского площадью 1,6 тысяч м2, с земельным участком 3,8 тысяч м2 выставлено на продажу по начальной цене в 132 млн рублей. Здание известно как доходный дом Сабаевых-Замятиных, но не является памятником.
18.10.2022

Школьники из Мариуполя приедут на осенние каникулы в Петербург
29.10.2022
Отказ Великобритании от российского СПГ объяснили
29.10.2022
Минтранс ответил на сомнения Airbus в безопасности полетов в России
29.10.2022
Депутаты Госдумы от Петербурга попросили Правительство РФ вернуть городу 77 млрд рублей из-за отмены КГН
29.10.2022
В экранизации игры The Last of Us не будет эпизода от Кантемира Балагова
29.10.2022
Bloomberg: китайцы купили более половины российской меди на лондонской бирже металлов
29.10.2022
Канада ввела санкции против Мантурова, Новака и "Лукойла"
29.10.2022
NASA опубликовала новую фотографию "Столпов Творения"
29.10.2022
Картину Уорхола из серии с автоавариями выставят на торги впервые за 35 лет
29.10.2022
"Уралсиб" покупает розничный бизнес Ситибанка
29.10.2022
Собчак изменили статус в деле о вымогательстве. Теперь она не подозреваемая, а свидетель
29.10.2022
В США умер один из основоположников рок-н-ролла Джерри Ли Льюис
29.10.2022
Volkswagen продаст российские активы Scania, MAN и Porsche
29.10.2022
Вакцинацию от гриппа прошли почти 2 млн жителей Петербурга
29.10.2022
Сильный ветер поднимется в Петербурге 29 октября
29.10.2022
Минюст объявил иноагентом основательницу "Дождя"* Наталью Синдееву и еще пять человек
28.10.2022
Путин потребовал "скорректировать все компоненты" армии с учетом опыта спецоперации
28.10.2022
Индонезия ужесточила контроль за туристами из России
28.10.2022
ФБР приступило к расследованию нападения на мужа Пелоси
28.10.2022
Nokian Tyres продает свой российский бизнес "Татнефти" за 400 млн евро
28.10.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки