С начала года инвесторы вложили в коммерческую недвижимость Петербурга 86 млрд рублей
Новый проспект
Актуально сегодня

С начала года инвесторы вложили в коммерческую недвижимость Петербурга 86 млрд рублей

Прочитано: 370

Объем инвестиций в Петербурге в коммерческую недвижимость, согласно предварительным итогам 9 месяцев 2021 года, достиг 86 млрд рублей, что в 3,3 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, сообщает Knight Frank St Petersburg.

Больше года жилой рынок находился в дефицитном предложении, поскольку меры господдержки простимулировали спрос на жилье со стороны населения. Это подстегнуло девелоперов к активному наращиванию земельных банков под жилое строительство. «Инвестиции в землю заняли львиную долю всех сделок. В денежном выражении инвестиции в площадки под девелопмент увеличились в 4 раза, до 70 млрд рублей», — сообщил Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.

Торговая недвижимость, попав в ситуацию ограничений, стала непрогнозируема с точки зрения будущего денежного потока, поэтому инвесторы не вкладывали в нее средства.

Инвестиции в складскую недвижимость сократились в начале года по причине резкого увеличения себестоимости строительства складов, но с повышением арендных ставок сегмент получил новый импульс для развития и почти догнал инвестиционные показатели прошлого года (5,1 млрд рублей против 5,7 млрд рублей).

Что касается офисной недвижимости, то в этом году инвестиции в нее увеличились с 2 млрд рублей до 9,6 млрд рублей. Весомый вклад в результат внесли крупные сделки, в частности, продажа БЦ «Технополис».

В дальнейшем объём инвестиций в коммерческую недвижимость, по прогнозу Николая Пашкова, будет увеличиваться благодаря привлечению частных инвесторов через розничные финансовые инструменты и желанию инвесторов диверсифицировать свои активы.

инвестиции недвижимость Петербург
Другие статьи автора Читайте также по теме
В Grand Hotel Europe завершился первый кулинарный конкурс «Приз Радецкого». Его победителем стал шеф-повар ресторана Cristal Валерий Порядин.
01.04.2023
Аналитики NF Group проанализировали ключевые рейтинги ежегодного исследования благосостояния The Wealth Report 2023 компании Knight Frank с учетом динамики цен на элитную недвижимость российских городов. Сочи в этом рейтинге обогнал Лондон и Нью-Йорк.
31.03.2023
Федеральная налоговая служба банкротит компании «Хуа Бао» и «Хуа Фун», принадлежащие китайским бизнесменам. Они планировали реализовать в Петербурге и Ленобласти проекты в сфере недвижимости на общую сумму более 38 млрд рублей. Но не получилось.

Три журналиста из Петербурга получили "Золотое перо России-2023"
01.04.2023
В Петербурге впервые прошел конкурс петербургской кухни "Приз Радецкого"
01.04.2023
В первый день записи детей в 1 класс в Петербурге подано 30 тыс. заявлений от родителей
01.04.2023
Доля китайских автомобилей на российском рынке в этом году может достичь 60%
01.04.2023
Рынок хлебобулочной продукции в России по итогам 2022 года вырос на 15,5 % до 990 млрд рублей
01.04.2023
Московскую квартиру бывшего министра Абызова продают почти за 0,4 млрд рублей
01.04.2023
Италия запретила гражданам пользоваться ChatGPT
01.04.2023
Дизайн нового игрового планшета ASUS создал автор костюма "Железного человека"
01.04.2023
Солнце в марте радовало петербуржцев лишь 76,5 часа
01.04.2023
Первую Lada с бывшего завода Nissan планируют выпустить к ПМЭФ
01.04.2023
Более 110 новых "умных" трамваев появится в Петербурге за три года
01.04.2023
Юрлицо Electronic Arts в России ликвидировано
01.04.2023
Мишустин выделил 86,5 млрд рублей на развитие электротранспорта в 10 регионах
01.04.2023
В России начался весенний призыв в армию
01.04.2023
Сбербанк повысил тарифы за QR-платежи
01.04.2023
Илон Маск собирается посетить Китай
01.04.2023
МХТ — в Петербург, Александринка — в Москву: начинается традиционный гастрольный обмен театров
01.04.2023
Россия на месяц стала председателем Совбеза ООН
01.04.2023
Иностранным агентом признан лидер рок-группы "Ногу свело!" Максим Покровский и еще два человека и три организации
31.03.2023
ЦБ продлил на полгода ограничения на перевод средств за рубеж
31.03.2023
В Госдуме предложили урегулировать развитие туристских автобусных перевозок
31.03.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки