С начала года инвесторы вложили в коммерческую недвижимость Петербурга 86 млрд рублей
Новый проспект
Актуально сегодня

С начала года инвесторы вложили в коммерческую недвижимость Петербурга 86 млрд рублей

Прочитано: 301

Объем инвестиций в Петербурге в коммерческую недвижимость, согласно предварительным итогам 9 месяцев 2021 года, достиг 86 млрд рублей, что в 3,3 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, сообщает Knight Frank St Petersburg.

Больше года жилой рынок находился в дефицитном предложении, поскольку меры господдержки простимулировали спрос на жилье со стороны населения. Это подстегнуло девелоперов к активному наращиванию земельных банков под жилое строительство. «Инвестиции в землю заняли львиную долю всех сделок. В денежном выражении инвестиции в площадки под девелопмент увеличились в 4 раза, до 70 млрд рублей», — сообщил Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.

Торговая недвижимость, попав в ситуацию ограничений, стала непрогнозируема с точки зрения будущего денежного потока, поэтому инвесторы не вкладывали в нее средства.

Инвестиции в складскую недвижимость сократились в начале года по причине резкого увеличения себестоимости строительства складов, но с повышением арендных ставок сегмент получил новый импульс для развития и почти догнал инвестиционные показатели прошлого года (5,1 млрд рублей против 5,7 млрд рублей).

Что касается офисной недвижимости, то в этом году инвестиции в нее увеличились с 2 млрд рублей до 9,6 млрд рублей. Весомый вклад в результат внесли крупные сделки, в частности, продажа БЦ «Технополис».

В дальнейшем объём инвестиций в коммерческую недвижимость, по прогнозу Николая Пашкова, будет увеличиваться благодаря привлечению частных инвесторов через розничные финансовые инструменты и желанию инвесторов диверсифицировать свои активы.

инвестиции недвижимость Петербург
Другие статьи автора Читайте также по теме
Группа RBI купила банкротный актив в Невском районе, ранее принадлежавший известному бизнесмену 90-х Мулкадару Валиеву. Четырехэтажный бизнес-центр с земельным участком достался компании Эдуарда Тиктинского (на фото) за 313 млн рублей.
АО «Императорский фарфоровый завод» стало полностью российским: более 80% акций, которые ранее принадлежали кипрской компании, перешли в собственность российского ООО, аффилированного с семьей члена совета директоров АО «Финансовая корпорация Уралсиб» Николая Цветкова.
Российский аукционный дом выставил на продажу 3 га земли в Кронштадте, где раньше располагался 18-й арсенал ВМФ. Аналитики говорят, что место отлично подходит для создания туристической инфраструктуры.

Общественный транспорт в Петербурге во время локдауна будет работать без ограничений
26.10.2021
В четверг в Петербурге назовут 50 лучших ресторанов по версии WHERETOEAT
26.10.2021
Смольный объяснил бизнесу, как проверять у народа QR-коды
26.10.2021
В России тестируют технологию распознавания курильщиков и драчунов
26.10.2021
Через три года 85% дорог петербургской агломерации будут соответствовать нормативам
26.10.2021
В Петербурге пустует 11,2% помещений в стрит-ретейле. Но локдаун может увеличить вакантность
26.10.2021
Оборот топ-10 российский компаний e-commerce в первом полугодии превысил 1 трлн рублей
26.10.2021
На Оскар от России выдвинут фильм "Разжимая кулаки"
25.10.2021
Курс евро упал ниже 81 рубля — впервые с июля прошлого года
25.10.2021
В комплексе Лиговских бань собираются создать креативное пространство
25.10.2021
Владимир Путин вручил певице Наталье Орейро российское гражданство
25.10.2021
Пик очередной волны коронавируса придется на декабрь, говорят в Роспотребнадзоре
25.10.2021
Митрополит Тихон Шевкунов о Путине: "Человек не бессмертен — это и наша проблема"
25.10.2021
IKEA готовится открыть в Петербурге еще два магазина
25.10.2021
В Google оплатили более 32 млн рублей штрафов за неудаление противоправного контента
25.10.2021
В Турции задержали россиян по подозрению в поджоге леса
25.10.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки