Rusland SP Retail: К осени ставки аренды снизятся на 20-40%
Ставки аренды на коммерческие помещения могут снизятся на 20-40% уже к осени 2022 года. Об этом «Новому проспекту» 12 апреля рассказали аналитики Rusland SP Retail.
Снижение цен на аренду уже происходит и это — тенденция, говорят аналитики. «По ряду объектов мы уже отмечаем такую тенденцию, но в ближайшее время осознание новой реальности придёт и к остальным. В результате, по нашим прогнозам, к сентябрю снижение ставок на рынке может достигнуть в среднем 20-40%», — говорит старший консультант Rusland SP Retail Денис Неробеев.
Он также обращает внимание, что накопленная инфляция за три месяца 2022 года составила 10%,и по итогам года инфляция «точно» превысит 20%. На этом фоне доходы населения в реальном выражении продолжат падать. Это приведёт к снижению спроса на большинство товаров и услуг. Кроме того, из-за роста стоимости материалов, оборудования, мебели, сметы на открытие новых точек выросли на 30-50%. При этом новых игроков на рынке не появляется уже несколько лет, а многие старые близки к полному захвату рынку. Также можно отметить, что растёт себестоимость продукции большинства игроков из-за сильной зависимости от импортной составляющей и общего роста цен товаров в РФ», — отмечает Неробеев.
