Участок площадью 0,4 га предложили инвесторам за 90 млн рублей.
Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги участок земли под строительство жилого дома на юге Санкт-Петербурга. Он находится в поселке Шушары, Вишерская ул., уч. 16. Продажа производится по поручению частного собственника. Стартовая цена актива — 90 млн рублей.
Ближайшее окружение сформировано в основном жилой застройкой. Рядом реализованы жилые проекты СК «Дальпитерстрой» (ЖК «Шушары», ЖК «Волна», ЖК «Валдай»), ГК «Лидер Групп» (ЖК «Босфор»), ГК «Полис» (ЖК «На Школьной») и др.
В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания — образовательные учреждения (детский сад, школа), поликлиника, магазины («Лента», «Пятёрочка», «Перекрёсток» и пр.), спортивные центры, кафе, салоны красоты и т. д.
Согласно ПЗЗ, на участке разрешено средне- и многоэтажное жилое строительство, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
Можно построить жилой комплекс общей площадью около 7,5 тыс. м2, высотное ограничение — до 43 метров.
«Шушары — это один из активно развивающихся жилых районов Санкт-Петербурга. Наравне с удачной локацией — близостью одновременно и к городу, и к излюбленным петербуржцами Пушкинскому и Павловскому паркам — преимуществом данной территории являются относительно невысокие цены на жилье. По данным аналитиков, на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в Шушарах начинается от 160 тыс. рублей, при этом средняя цена «квадрата» в других районах города уже превысила 200 тыс. рублей. Кроме того, стоимость недвижимости в данной локации прогнозируемо увеличится после ввода в эксплуатацию скоростной трамвайной линии «Купчино — Шушары», запуск которой запланирован до конца 2023 года», — говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
