Российский аукционный дом продаст бывший медцентр на проспекте Энгельса
Начальная цена недвижимости рядом с парком Лесохтехнической академии составляет 249,5 млн рублей.
Российский аукционный дом (РАД) 30 ноября проведет торги по продаже комплекса из трех зданий, общей площадью 3,1 тыс. м2, на пр. Энгельса, 1 в Выборгском районе Петербурга.
Объект в отличном состоянии. Ранее здесь размещался медицинский центр. Сейчас комплекс свободен и полностью готов к эксплуатации по прямому назначению (медцентр) или в других коммерческих целях. Начальная цена лота — 249,5 млн рублей Заявки на участие принимаются до 29 ноября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online. Продажа состоится по поручению частного собственника.
Комплекс занимает отдельный квартал, ограниченный проспектом Энгельса, Новороссийской улицей и Новосильцевским переулком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. В шаговой доступности несколько станций метро: «Лесная», «Пионерская» и «Черная речка». В ближайшем окружении жилые кварталы, образовательные учреждения, спортцентры, магазины, кафе и пр.
Лот состоит из трех четырехэтажных (включая подвал) зданий площадью 838,1 м², 1,4 тыс. м2 и 838,5 м², и земельного участка (право аренды на 49 лет) площадью 6,6 тыс. м2. Комплекс является объектом культурного наследия «ОрловоНовосильцевская богадельня». Под охраной находятся три корпуса, сад, а также ограда территории с двумя каменными воротами. В 2017 году был завершен капитальный ремонт зданий с заменой перекрытий и всех инженерных систем, в 2020 году выполнен ремонт внутренних помещений. На прилегающей территории есть парковка.
«Данное предложение в первую очередь может быть интересно отраслевым инвесторам для открытия нового медцентра или расширения филиальной сети. Фактически мы предлагаем готовое помещение для клиники. Инвестору остается только установить собственное оборудование и приступить к работе. Актив расположен в одном из самых густонаселенных районов города — Выборгском. Будущая клиника точно будет востребована», — считает заместитель руководителя Департамента продаж РАД Дарья Гончарова.
