Российские банки досрочно прекращают выдавать льготную ипотеку

О прекращении приема заявок по ипотеке с господдержкой и по IT-ипотеке 21 июня оповестил Сбер. Ранее «временно перестали принимать заявки» Промсвязьбанк, банк «Россия» и «АК Барс». С 19 июня к ним присоединился МТС-банк. ВТБ сначала ввел заградительный первый взнос — 60%, затем перестал работать с IT-ипотекой.

Между тем до 1 июля 2024 года, до даты официального прекращения действия основных госпрограмм — семейной под 6% и господдержки под 8% - еще остается время. Эксперты называют две основные причины приостановки: исчерпание лимитов и опасение, что банковские офисы не успеют справиться с оформлением уже полученных заявок, сообщает NSP.ru.

Из-за торможения в последнюю неделю показатели июня и полугодия по кредитованию и по продажам на «первичке» могут получиться ниже ожидаемых. В ВТБ рост спроса на ипотеку за первую половину июня оценивали в 25%, в Альфа-банке — в плюс 44% к апрелю 2024 года (май сочли не показательным из-за долгих выходных, сообщает РБК. В банке ДОМ.РФ первую декаду июня приняли на 44% больше заявок, чем за тот же период в апреле.

Теперь кредиторы уже в рабочем режиме будут заниматься обработкой и оформлением заявок, а заемщики — гадать: успели они или нет. Ранее руководители ДОМ.РФ оценивали предстоящий спад по ипотеке во втором полугодии до 58-60%, по итогам год — на 30% (к результатам 2024-го). Аналитики компании «Этажи» предсказывают сокращение продаж по ДДУ во втором полугодии (в первому) на 10%, а по итогам года — на 25%.