Ретейлер Ceetrus собирается продать активы в России
Входящая в группу Auchan компания Ceetrus планирует продать активы в России. Они оценены в 20 млрд рублей.
Входящая во французскую группу Auchan компания Ceetrus планирует продать свои активы в России. Как пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов и представителей партнеров Ceetrus, вопрос о выходе из российских проектов ранее в Ceetrus периодически возникал, но до серьезных переговоров с потенциальными покупателями дело до сих пор не доходило.
Один из консультантов утверждает, что активы Ceetrus хочет приобрести логистический оператор «Лидертранс» из Республики Татарстан. Однако другие потенциальные покупатели неизвестны. Стоимость активов эксперты оценивают примерно в 20 млрд рублей.
Ceetrus принадлежит семье Мюлье, вместе с компаниями Decathlon и Leroy Merlin. В России компания управляет 40 торговыми центрами и галереями, включая комплексы «Акварель» в Пушкине Московской области, Волгограде, Тольятти, а также комплекс «Тройка» в Москве.
По мнению экспертов, продажа активов позволит акционерам Ceetrus снизить риски, связанные с владением недвижимости в России. В свою очередь эти активы крайне привлекательны для инвесторов в условиях возможного получения дисконта от рыночной цены (обычно около 50%) в случае одобрения сделки правительственной комиссией.
При этом торговые центры имеют высокую ликвидность за счет небольшой площади и расположения в регионах с низким уровнем конкуренцией. Кроме того, Ceetrus владеет прикассовыми зонами в российских гипермаркетах «Ашан». Общая площадь портфеля компании составляет примерно 180 тыс. м2