Расчетные сроки накопления на ипотечный взнос для петербуржцев заметно выросли
Чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотечному кредиту после недавнего повышения, петербуржцам потребуется до 20 лет.
Средняя длительность накопления на первоначальный взнос на однокомнатную квартиру, по подсчетам маркетингового агентства AGM, после повышения его минимального размера до 30% в декабре 2023 года выросла на один год и теперь составляет 3,2 года, на двухкомнатную — на 2,2 года до 5,7 лет и на трехкомнатную — на 2,9 лет до 7,7 лет.
По сравнению с июнем 2023 года, когда минимальный размер взноса был повышен до 20%, покупка однокомнатной квартиры стала дороже на 8,8%, двухкомнатной — на 21%, а трехкомнатной — на 19%. Расходы горожан выросли с тех пор чуть более чем на две тысячи рублей, а средняя зарплата — более чем на 7,5 тыс. рублей. Расчеты проведены для одного взрослого человека, продуктовая корзина и средняя заработная плата рассчитаны по данным Росстата. Также учтены две ежедневные поездки на городском транспорте, коммунальные платежи в расчете 10% и прочие расходы в размере 15% от заработка.
Также срок рассчитан при условии отсутствия трат на съемное жилье. Между тем, согласно порталу Дом.рф, отмечают аналитики, аренда однокомнатной квартиры в Петербурге в среднем подорожала на 10 тысяч рублей и если к базовым расходам добавить съем жилья, то сроки накоплений практически удваиваются: на взнос на однокомнатную квартиру придется копить до 8,2 лет, на двухкомнатную — до 14,9 лет, на трехкомнатную — до 19,9 лет.
