РАД выставил на продажу землю возле Кантемировского моста

Ближайшее окружение представлено общественно-деловой застройкой. Рядом находятся БЦ «Акватория», многофункциональный комплекс Gregory`s Cars, автосалон «Эскис», жилой дом товарищества Невской ниточной мануфактуры. Время в пути от объекта до центра города — 15 минут. Съезд на КАД — в 8 км, ЗСД — в 13 км. На равном удалении находятся ст. м. «Лесная», «Чёрная речка», «Петроградская» и «Выборгская».

Участок находится в зоне «ТД1-1_1», где разрешено размещение объектов многофункциональной общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры. Наиболее вероятные варианты использования — апарт-отель, торговый центр, бизнес-центр, ресторан и т. п.

На данный момент на участке находятся два здания общей площадью 136 кв.м, которые могут быть снесены. Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо-, теплоснабжение, канализация). «Территории у воды востребованы во все времена. В последние годы, девелоперы активно взялись за редевелопмент промок на набережных вдоль Невы. Один из ярких примеров — Октябрьская набережная, которая активно застраивается жилыми кварталами. Выборгская набережная пока только начинает меняться, здесь уже реализовано несколько жилых проектов премиум-класса от Setl Group (ЖК «Притяжение»), «Отделстрой» (ЖК «Новый Лесснер») и др. Данный участок обладает рядом неоспоримых преимуществ — близость центра города, наличие станций метро в шаговой доступности. Расположение участка на первой линии у воды выгодно подчеркнет любой коммерческий проект. Потенциальный инвестор может построить здесь современный апарт-комплекс, торговый или офисный центр», — комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.