РАД выставил на продажу бывший офис Сбера у метро "Технологический институт"
Торги состоятся 14 ноября в рамках реализации непрофильного имущества банка.
На продажу выставлено шестиэтажное офисное здание, площадью 2,7 тыс. м2, с земельным участком 617 м² в центре Петербурга. Ранее в на ул. Верейской, 16А размещался офис банка.
Объект расположен в 650 метрах от станций метро «Технологический институт» и «Пушкинская». Ближайшее окружение преимущественно представлено общественно-деловой и жилой застройкой. Рядом высшие учебные заведения (Военмех, ГАСУ, Технологический институт), офисные центры, медицинские учреждения, гостиницы, кафе и пр.
Здание в отличном состоянии, не является памятником. Здание было построено в 1896 году в стиле Эклектика по проекту Бенуа Ю.Ю. по заказу купца Григория Фомича Пантелеева. В 1946 году здание было восстановлено после Великой Отечественной войны. В разное время в здании располагались: типография, редакция журнала «Вестник иностранной литературы» и общежитие.
Объект расположен в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-1(32), а также в границах исторического центра Санкт-Петербурга. Вариант использования — под офис или апарт-комплекс.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online. Начальная цена — 190 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 10 ноября.
«Здание в историческом центре города, в хорошем состоянии и, что важно, не является памятником. Для петербургского рынка недвижимости — это редкое сочетание характеристик. Отсутствие охранных обязательств на само здание открывает перед новым владельцев множество возможностей по использованию объекта. Здание в отличном состоянии как внутри, так и снаружи — заменены инженерные коммуникации, выполнен качественный ремонт во всех помещениях. По сути, это готовый офис. Завози мебель, компьютеры и работай. ПЗЗ участка позволяет размещать здесь объекты жилой и общественно-деловой застройки. Поэтому, при желании, инвестор может приспособить здание, например, под апарт-комплекс. Удобная логистика до ж/д вокзалов, аэропорта, а также до основных достопримечательностей Петербурга, делают его привлекательным для любого коммерческого использования», — говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
