РАД выставил на продажу 1 га земли под торговый центр в Мурино

Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу земельный участок площадью 1 га во Всеволожском районе Ленинградской области. Он находится в Мурино, на ул. Шоссе в Лаврики, 57. На участок получено разрешение на строительство торгового центра общей площадью 7,2 тыс. м2 (из них полезная площадь 4,7 тыс. м2). Срок действия разрешения на строительство — до 16 октября 2025 года. Проект торгового комплекса предусматривает размещение на прилегающей территории открытой парковки на 120 мест. На участок получены техусловия на электричество и воду. Цена лота — 390 млн рублей. Продажа проводится по поручению частного собственника.

Территория расположена в зоне развитой жилой застройки, в окружении жилых кварталов: «ЦДС Муринский Посад», «Северный», «Муринское 1», «Ромашки», «Вилла Сити», «Мечта» и другие. В шаговой доступности расположены метро «Девяткино», одноименная ж/д станция и автовокзал.

«В Мурино ощущается дефицит качественных торговых площадей. С учетом того, что в этом районе проживает порядка 70-80 тыс. человек, а через несколько лет это число вырастет до 100 тыс., можно с уверенностью говорить о востребованности будущего ТЦ. Еще одним немаловажным фактором инвестиционной привлекательности является то, что участок расположен в зоне основных пешеходных потоков. По предварительным подсчетам доходность будущего ТЦ от сдачи в аренду площадей может составить более 100 млн рублей в год», — рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Петербурге.