РАД продаст участок в Коломягах под многоквартирный дом. Стартовая цена лота - 250 млн рублей
Российский аукционный дом готовит торги по продаже земельного участка площадью 0,8 га под строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома в Коломягах. Аукцион состоится 7 июня.
На торги попадет участок по адресу: Петербург, Поклонногорская ул., 48А. По предварительным подсчетам инвестор может построить на данном участке до 12 тыс. м2 жилья. Начальная цена — 250 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 6 июня. Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online.
Участок расположен в Приморском районе города, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Удельная». Неподалеку проходят Вербная и Афонская улицы, на которых расположены остановки общественного транспорта.
Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом кварталы мало- и среднеэтажной жилой застройки, образовательные учреждения (школы, детские сады), офисные центры, спорт-клубы, магазины, кафе и пр.
Неподалеку есть места для прогулок и отдыха — парк Усадьбы Орловых-Денисовых и Удельный парк.
На сегодняшний день на участке расположено два строения — двухэтажный частный дом (806 м2) и дом охраны (80 м2), а также теннисный корт. Все строения могут быть снесены для нового строительства.
Имеется техусловие на подключение к инженерным коммуникация (тепло-, электро- и водоснабжение).
«Коломяги, пожалуй, один из самых зеленых районов города. В ближайшем окружении большое количество прогулочных зон (Удельный парк, Суздальские озера, Сосновка и др.). Это район со сложившейся застройкой, и новые жилые проекты здесь практически не появляются. Учитывая окружение и характеристики участка, потенциальный инвестор может построить здесь клубный дом. Жилье здесь заинтересует тех, кто хочет жить в экологически чистом районе и при этом в относительной близости от центра города. Еще одно из преимуществ объекта — есть разработанный архитектурно-градостроительный облик на постройку малоэтажного многоквартирного жилого дома с парковкой для автомобилей. Наличие облика существенно сократит процесс согласования нового проекта», — рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж РАД.
