РАД продал склад на юге Петербурга за 480 млн рублей

Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению АО «Газпромбанк». Продан производственно-складской комплекс в Московском районе Санкт-Петербурга, в промзоне «Предпортовая». Рядом съезд с Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, развязки КАД и ЗСД. Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online. В торгах приняло участие 8 претендентов. В ходе торгов участники совершили 36 шагов на повышение цены. Цена продажи составила 480 млн рублей (начальная цена 300 млн рублей). Победителем признано ООО «РЕСУРС».

В составе комплекса: два земельных участка, площадью 4,6 га и 0,3 га, офисно-складское здание, площадью 3,2 тыс.м2, а также два недостроенных объекта — офисное здание 7,4 тыс. м2 (готовность 30%) и склад 19,2 тыс. м2 (готовность 30%). Имеются подключения к инженерным коммуникациям (элекро-, водо- и теплоснабжение, канализация). В настоящее время часть комплекса сдана в краткосрочную аренду под офисы и склады.

Согласно ПЗЗ, данная территория находится в зоне ТПД1, где возможно размещение объектов производственного и складского назначения, а также объектов общественно-деловой застройки. Наиболее вероятный вариант использования — под логистический комплекс.

«Мы довольны результатом сегодняшних торгов. Благодаря грамотной предпродажной работе, нам удалось привлечь на торги максимальное количество потенциальных покупателей, которые в итоге подняли цену на 60%. С учётом дефицита качественных логистических площадей внутри КАДа, итоговая цена продажи (480 млн рублей) полностью отражает сложившуюся ситуацию на рынке», — говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.