РАД продал часть Дома Фурмана в Петербурге почти за 200 млн рублей
Новый проспект
Актуально сегодня

РАД продал часть Дома Фурмана в Петербурге почти за 200 млн рублей

Прочитано: 18

Часть Дома Фурмана у метро «Выборгская» продана на торгах с превышением цены на 80%.

Российский аукционный дом (РАД) провел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).

Продана часть здания, площадью 4,4 тыс. м2, в 100 метрах от станции метро «Выборгская». Здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом Б.Е. Фурмана». Адрес: Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, дом 15-17, лит. А.

Фактически лот представляет собой обособленную нежилую аварийную часть здания по адресу: ул. Смолячкова 15-17. В ней имеется 3 отдельных входа с улицы и 3 входа со двора. Этажность 5 этажей. Кроме того, в лот входит весь четвертый этаж основного жилого здания с коммерческими помещениями (общая площадь около 1 тыс. м2).

Наиболее вероятное использования — приспособление под гостиницу, апарт-комплекс или офисный центр.

В торгах приняло участие 6 претендентов. В ходе торгов участники подняли начальную цену лота на 80%. Победитель — физлицо — предложил за лот наивысшую цену 193,06 млн рублей (начальная цена — 107,3 млн рублей). Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online.

Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД:

«Мы довольны результатом торгов. Несмотря на аварийное состояние здания и сложности с согласованием будущих работ по реконструкции (часть здания относится к ОКН), мы привлекли максимальное число потенциальных покупателей на торги. Сложившаяся конкуренция позволила продать лот с рекордным превышением цены на 80%. Итоговая цена — 43,2 тыс. рублей за 1 м2 — соответствует рыночным ожиданиям и проходит по верхней границе рынка. Такие успешные сделки и торги еще раз подтверждают, что несмотря на некоторую стагнацию рынка, наступившую после весеннего ажиотажного спроса на недвижимость, интерес инвесторов к ней остается неизменным. Покупатели готовы вкладываться даже в «длинные» инвестиции. Объективно недвижимость на сегодняшний день является единственным инвестиционным продуктом с прогнозируемой стабильной доходностью».

торги РАД недвижимость
Другие статьи автора Читайте также по теме
Российский аукционный дом продал почти за 400 млн рублей здание сельскохозяйственного рынка «Старая деревня» в Петербурге. Актив купила фирма, которую связывают с известным букмекером 1xBet. Сделка для падающего рынка торговой недвижимости уникальная, говорят эксперты.
Специальная военная операция на Украине продолжается уже 161 день. За это время общество успело к ней привыкнуть. Однако защитная реакция психики вовсе не означает, что реальность стала другой, отмечает художник Виктор Богорад.
К сентябрю правительство РФ совместно с ЦБ планирует запустить программу льготной промышленной ипотеки по ставке 5% годовых. Опрошенные «Новым проспектом» участники рынка приветствуют эту меру поддержки, но опасаются, что административные барьеры помешают её широкому применению.

В Запорожской области власти подписали распоряжение о референдуме по поводу присоединения к России
08.08.2022
Группа RBI приобрела участок на Петровском острове под строительство дома бизнес-класса
08.08.2022
За неделю уровень заболеваемости коронавирусом в России вырос на 60%
08.08.2022
Siemens Energy осенью планирует завершить уход из России
08.08.2022
В Россию бежали от боевых действий уже более 3 млн украинцев
08.08.2022
В России готовятся создать национального дистрибьютора сельхозпродукции
08.08.2022
Власти Хельсинки демонтировали подаренный Москвой памятник
08.08.2022
Товарооборот России и Китая за семь месяцев вырос почти на 30 процентов
07.08.2022
Роскомнадзор заблокировал сайты Patreon и Grammarly
07.08.2022
Названы самые популярные автомобили этого лета в России
07.08.2022
Российские рестораторы могут отказаться от закупки вин Нового Света
07.08.2022
WSJ: страны ЕС будут вынуждены бороться с Азией за российский СПГ
07.08.2022
Трамп: третья мировая война возможна из-за властей США
07.08.2022
Маск назвал условие при котором все же купит Twitter
07.08.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки