Нежилое трехэтажное здание на улице Черняховского, 56А, площадью 1,6 тысяч м2, с земельным участком 3,8 тысяч м2 выставлено на продажу по начальной цене в 132 млн рублей. Здание известно как доходный дом Сабаевых-Замятиных, но не является памятником.
«Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Лиговский проспект». Рядом Московский вокзал, а также крупные транспортные магистрали — Лиговский и Невский проспекты. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой — офисные и торговые центры, гостиницы, магазины, кафе и пр. Территория объекта примыкает к саду Сан-Галли», — рассказывают про здание в Российском аукционном доме (РАД), который 21 ноября по поручению комитета имущественных отношений проведет торги по объекту.
Ранее здание было жилым домом, но сейчас объект расселен и переведен в нежилой фонд в аварийном состоянии, законсервирован и отключен от энергоресурсов. Зато удачно расположено: до Лиговского проспекта — 366 м, до Невского проспекта — 1,5 км, до Московского вокзала — 1,4 км.
Черняховского, 56А, фото: Google Maps
«На наш взгляд, наиболее интересным вариантом было бы реализовать здесь апарт-комплекс. А учитывая что проблема парковок в центре города стоит особенно остро, наличие земельного участка в собственности станет значительным преимуществом такого проекта. На прилегающей территории инвестор может сделать паркинг, который будет актуален при реализации любого коммерческого проекта», — предполагает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
Заявки на участие в торгах принимаются до 11 ноября. Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online.
