РАД готовит к продаже складской комплекс в Красном селе

Российский аукционный дом (РАД) 18 марта будет продавать компанию «Автогазстрой», которой принадлежит административно-складской комплекс площадью 4,8 га в Красном селе, на Кингисеппском шоссе, д. 47, литера А.

Заявки от участников принимают до 15 марта. Начальная цена лота — 375 млн рублей. Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online.

Комплекс расположен на юго-западе Петербурга в окружении общественно-деловой застройки. Рядом проходит Гатчинское шоссе, в 20 км — развязка КАД и Пулковское шоссе.

В непосредственной близости съезд на трассу А-180 «Нарва» (Санкт-Петербург — Ивангород — граница с Эстонией), в 17 км — трасса Р-23 «Псков», которая соединяет Санкт-Петербург с Республикой Беларусь.

В состав комплекса входят: складские отапливаемые помещения (8,9 тыс. м2), административные помещения (4,7 тыс. м2) и земельный участок площадью 4,8 га. Территория огорожена. Проведены все инженерные коммуникации.

В настоящее время 95% площадей сданы в краткосрочную аренду. После заключения договора купли-продажи договора аренды могут быть продлены.

«Это уникальное предложение на фоне рекордного спроса на складские помещения в Санкт-Петербурге. По данным аналитиков в период с января по сентябрь 2023 года были сданы в аренду около 450 тыс. м2 площадей, что почти в два раза выше показателей прошлого года — около 240 тыс. м2. На данный момент вакансия в складском сегменте находится на околонулевой отметке и, учитывая анонсированные проекты, в ближайшие годы не вырастет. В связи с этим новый собственник сможет использовать площади как под сдачу в аренду, так и под собственные нужды», — комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.