За год цены на элитное жилье в Петербурге выросли на 30 %
Спрос на элитную недвижимость в Петербурге упал вдвое. При этом цены на такое жилье продолжают расти, за год его стоимость возросла на 30%. Такими данными поделились аналитики консалтинговой компании NF Group.
С января по март 2023 года застройщики продали всего 38 престижных квартир. При этом показатели за аналогичный период в 2022 году были выше на 60%. За год элитная недвижимость в Петербурге подорожала на 30%, ее средняя стоимость составила 73 миллиона рублей.
«Что касается инвесторов, то, действительно, доля тех, кто приобретает лоты на этапе строительства, заметно сократилась. Некоторые из них переориентировались на вторичный рынок в классическую схему рантье, формируя пул готовых объектов для сдачи в аренду», — рассказала директор департамента элитной жилой недвижимости NF Group Татьяна Любимова.
Кроме того, специалист отметила, что на первичном рынке элитной недвижимости отмечается «замирание» цен. При этом квартиры на вторичном рынке финансово более интересны, чем новостройки.
«В связи с этим некоторые девелоперы подогревают спрос скидками до 30%, либо предлагают кладовки, парковочные места в подарок. В новых проектах застройщики стараются добавить эксклюзивные детали, качественно отделяющие их предложение от вторичного рынка», — отметила Любимова.
