Всех, кто сдает в аренду недвижимость, обяжут вести расчеты через единую государственную платформу
Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы, где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест.
Все расчеты стороны должны будут производить через это онлайн-приложение. В противном случае гражданам грозит штраф до 5 тыс. руб., компаниям — до 50 тыс. руб. Таким образом власти надеются обелить рынок аренды жилья, с которого ежегодно утекает в «серую зону» 162 млрд руб., сообщил «Коммерсант».
Разработать такую систему поручил Владимир Путин 24 августа этого года. Система будет на 100% принадлежать государству, а Минстрой станет ее оператором. Для создания и эксплуатации системы планируется привлечь частные средства, в том числе пул инвесторов с участием «Дом.РФ». Эксперты оценивают затраты на создание системы в 1-1,2 млрд руб., а ее содержание и доработка обойдутся еще в 100-200 млн руб. в год. Система позволит дополнительно собрать 62,8 млрд руб. в 2023—2025 годах.
По данным ВЦИОМа, в России без учета социального найма сдается 250 млн м2, или 7% от всего объема жилого фонда. Съемными квартирами и апартаментами пользуются 6,9 млн домохозяйств, или 11% от общего числа. В то же время 95% арендодателей — физлица, получившие жилье в рамках приватизации или купившие ее в инвестиционных целях.
Ранее сообщалось, что цены на жилье в России за год выросли на 15%. А с начала года россияне взяли в ипотеку 5 трлн рублей. Это абсолютный рекорд.
