После пандемийного затишья на торговые улицы Петербурга возвращается арендатор
По данным международной консалтинговой компании Colliers, количество вакантных помещений в 2021 году уменьшилось на всех основных торговых коридорах Петербурга.
Правда, Невский проспект восстанавливается медленнее других улиц (-1,5% к 2020 году, до 13,5%) из-за максимального оттока арендаторов в 2020 году. В 2021 году на ключевых магистралях состоялось 161 открытие и 114 закрытий. 39% закрытий пришлось на сегмент общественного питания.
По итогам декабря 2021 года, доля свободных помещений на основных торговых коридорах Северной столицы составила 10,2%, что на 5,5% ниже уровня аналогичного периода 2020 года.
Наиболее существенное снижение уровня вакантности наблюдалось Большом проспекте П.С., улице Рубинштейна и Большой Конюшенной, Старо-Невском проспекте, что обусловлено оживлением спроса арендаторов на эти локации в 2021 году.
«В 2021 году рынок стрит-ритейла начал постепенно восстанавливаться. Однако, сдерживающим фактором по-прежнему выступают рост заболеваемости коронавирусной инфекцией и новые этапы ограничительных мер. Тем не менее, мы не ожидаем драматичного оттока арендаторов, как это было в 2020 году. Операторы общественного питания, как и представители fashion-индустрии, заинтересованы в наращивании присутствия в центре города», — комментирует Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers.
